看板 Chiayi
※ 引述《bota (llll)》之銘言: : 這個質詢不ok, 把都市發展跟社會行政攪在一起講 : 導致整個邏輯混亂 : 理由: : 一, 如果市府一坪能50萬, 為什麼要賣20萬? : 二, 就行政積極性來講: : 勇媽一坪賣到50萬,幫市庫增加上百億的收入, : 勇媽2年後退休, 議會要代表市民, 頒給她獎狀好不好? : 三, 就消極防禦行政來看: : 靠北, 一坪50萬的市價, 最好你賣20萬? : 你明天準備收地檢署傳票 : 四, 外溢的效益: 比周邊行情高出 100%, 有沒有可能買在最高點? : 如果有機會的話, : 勇媽幫大家坑殺投資客, 把牠們套在最高點, 又有甚麼不好? : 結論: 吃米要知米價啦 這個都市更新案,會有這個價錢,主要是因為建商蓋好大樓後,必須無償把一樓跟二樓的產權送給政府! 那在這個條件下,一二樓的成本就完全轉嫁上去以上樓層了! 所以真正的米價沒有這麼高! 只是所有建商非常感謝國城,他立了一個標竿,未來就以他的價錢為準! ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.78.170.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1731165114.A.A66.html
peteryen: 反正後面還有四個案子,我想這個是地板價了 11/10 01:54
LostGalaxy: 賣的高都很快就賣完了 其他的自然就不會賣的低 11/10 10:00
TMDkid: 接盤俠這麼多,一坪開60也買得開心 11/10 12:11
kevin190: 換個角度想,如果建商不把產權回饋給市府,今天議員是 11/10 14:06
kevin190: 不是改罵圖利建商跟賤賣市產? 11/10 14:06
Chricey: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 11/10 14:06
bota: 推樓上,... 所以說邏輯混亂 11/10 15:52
JomboCA: 市府是怎麼跟其它共有機關協調整合的也不好說 11/11 11:37
JomboCA: 沒有利益的事政府怎麼會主動承攬來做呢 11/11 11:38