看板 Foreign_Inv
不曉得能不能在這裡討論 我先前有發文在房板 [請益] 想買房,但可以不賣股嗎? https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691063394.A.8FE.html 本身部位都在美股 VOO / 英股 CSPX 為主,市值大約 600 萬台幣 目前想在不賣股的狀態下看能不能融資 150-300 萬台幣當作買房頭期款 目前 IB 借 USD 出來的利率是 6.83% 實在借不下去 @_@ 有爬了許多文章,大家是推薦借日圓出來,利率 1.5% 但目前 USD/JPY 145 的匯率下,匯率風險應該算很大 其實我有一部分是放在台灣的複委託,但問了營業員,複委託的部位在台灣不能質押 看到在部位台股的同學,質押 2.06% 真的好生羨慕啊... 不曉得有沒有板友是透過國外部位 margin 拿來買房的呢? 可否提供借資金便宜的管道及方式 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.191.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Foreign_Inv/M.1693556393.A.F89.html ※ 編輯: Omanyte (49.216.191.5 臺灣), 09/01/2023 16:21:03 ※ 編輯: Omanyte (49.216.191.5 臺灣), 09/01/2023 16:21:29
tomap41017: IB應該都是借日圓 09/01 16:53
daze: 6.83%實在借不下去,那5%的美元你願意借嗎?願意的話可以考 09/01 16:59
daze: 慮box spread 09/01 16:59
daze: https://imgur.com/a/KLPUYEC 09/01 17:01
daze: 圖上有些點的成交日可能有點久了,不能完全代表這兩天可以 09/01 17:03
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 09/01 17:03
daze: 借到的價格,但5%應該還是有機會的 09/01 17:03
pmes9866: 如果你願意每年多約0.4%的管理費…00646 09/01 17:03
vincent1700: 你這樣其實是在做台日利差交易,風險是台幣跟日幣的 09/01 17:04
vincent1700: 匯率 09/01 17:04
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 09/01 17:04
vincent1700: 而且其實借1.5%滿盤的,日幣其實有管道可以借到0% 09/01 17:06
daze: 注意跟IB借是浮動利率,box spread是5%鎖3-5年。 09/01 17:18
daze: 我其實覺得你直接賣掉150萬的股票當頭期款,可能比較乾脆。 09/01 17:24
imgroot: Box spread 再加TWD期貨轉倉價差,不知實際利率會落在幾% 09/01 17:25
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 09/01 17:25
vincent1700: 樓上,BOX spread換台幣=TWD/USD期貨賣出,這樣只是 09/01 17:30
vincent1700: 加曝險槓桿而已 09/01 17:30
vincent1700: 更正一下,是買入 09/01 17:34
daze: 要把美元負債換成台幣負債的話,TWD期貨是要賣出。 09/01 18:15
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 09/01 18:15
daze: 不過TWD期貨的隱含利差不太穩定,比如過去一個月間隱含利差 09/01 18:16
daze: 大概是年化2.5%~3.3%之間。如果借5%美元,扣掉2.5%,再加0.5 09/01 18:19
daze: %滑價,那實際利率就落在3%。運氣好,吃到3.3%的話,就會再 09/01 18:21
daze: 好一點。 09/01 18:21
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 09/01 18:21
p99665411: 台灣質押不是展延兩次後要先還清再借嗎?這樣你要注意 09/01 18:22
p99665411: 維持率、頻繁展延、展延結束後還清的資金等等….是不 09/01 18:22
p99665411: 是乾脆賣股比較簡單 09/01 18:23
cityport: 之前不是有人在吹複委託可以質押,原來不能質押啊 09/01 18:32
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 09/01 18:32
vincent1700: 他是要sell usd buy twd所以是做多 09/01 18:32
cityport: 如果要作頭期款,賣掉應該是最好的選項 09/01 18:33
vincent1700: 他問券商當然不行啊哈哈 09/01 18:36
daze: 但六月的時候TWD期貨隱含利差一度掉到1%,就不太開心。我記 09/01 18:39
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 09/01 18:39
daze: 得那時台指期隱含利率也有暴衝一段時間。 09/01 18:39
vincent1700: 衝到11%,真瘋狂 09/01 18:40
imgroot: v大 我指的是如果不想賭usd/twd 或jpy/twd的匯率的話,用 09/01 18:43
imgroot: box spread 借usd,再用期貨buy usd sell twd,沒說清楚 09/01 18:43
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 09/01 18:43
imgroot: 造成誤會了 09/01 18:43
vincent1700: 哦哦那是我誤會,這樣的確是一種方式 09/01 18:48
imgroot: 感謝daze大回覆,但較短期的box spread看起來要到5.6%左 09/01 18:48
imgroot: 右,轉倉價差也不穩定,且為callable debt,也要花時間定 09/01 18:48
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 09/01 18:48
imgroot: 期轉期貨和box。就當勉強多個借錢的管道了,有房貸信貸還 09/01 18:48
imgroot: 是可以先用。 09/01 18:48
daze: 不過他要頭期款用,不見得要用短期box。 09/01 19:00
daze: 話說我去年鎖了一組4%的2年期Box,還想說要是今年降息怎麼辦 09/01 19:01
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 09/01 19:01
daze: ,XD。利率變化實在不是一般人能猜得到的。 09/01 19:02
daze: 信貸利率夠低的話,先用信貸當然是比較方便。 09/01 19:05
主要是只想還利息不想還本金... Margin/質押似乎就可以達到這目的 我買房子主要是想找標的出租投資 用近期很紅的 40年/寬限5年
imgroot: 鎖到4%現在看起來真的很香,恭喜哈哈 09/01 19:46
imgroot: 看了房版原文,原來有一間房子,那增貸也許就是最好的選 09/01 19:46
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 09/01 19:46
imgroot: 項了吧。non-callable,利率低,貸款年限長。若是現金流 09/01 19:46
imgroot: 不足再用ib借利率較高的出來還,應該也是可以撐很久很久 09/01 19:46
imgroot: 。 09/01 19:46
NUKnigel: 換買0050質押,方便很多,獲利也沒差多少 09/01 19:56
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 09/01 19:56
tornado1621: 00662爽質押 真香 09/01 19:58
imgroot: 只說一句獲利也沒差多少有點不負責任,如果未來差很多呢 09/01 20:01
imgroot: ? 09/01 20:01
imgroot: 00662跟00646的問題都在歷史追蹤誤差,有點大,如果未來 09/01 20:04
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 09/01 20:04
imgroot: 能縮小追蹤誤差的話我也想買來質押 09/01 20:04
※ 編輯: Omanyte (1.169.70.72 臺灣), 09/01/2023 20:50:55
daze: 如果你願意繼續轉倉,Box Spread 也可以不用還本金。但轉倉 09/01 21:50
daze: 時的利率不得而知。 09/01 21:51
dsfaghjkl: IB margin 我一直都在用,但是美國資產就只能借出美金 09/01 22:55
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/01 22:55
dsfaghjkl: 我不知道你在哪裡看到可以選擇不同貨幣? 09/01 22:56
dsfaghjkl: margin 借出來的錢,每天都會看到利息被算入本金 09/01 22:57
dsfaghjkl: 所以沒所謂的只還利息不還本金,因為利息就算在本金裡 09/01 22:58
dsfaghjkl: 你在那邊幻想、到處問,不如先成功借出幾萬塊日圓 09/01 22:59
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 09/01 22:59
dsfaghjkl: 看了利息計算方式,再來問接下來可以怎麼操作 09/01 23:00
dsfaghjkl: 我人在美國,玩 IB margin loan 20 個月了 09/01 23:02
daze: 可以借日圓阿。你buy USD.JPY就可以得到 正美元/負日圓。 09/01 23:06
daze: 他所謂的不還本金,是指沒有指定到期日的償還要求。margin 09/01 23:08
Kroner: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 09/01 23:08
daze: loan不會要求你每個月1號都要償還部分貸款。 09/01 23:08
tomap41017: 推樓上 09/01 23:48
miaumiau: 最近永豐有談2%的質押喔 0050及其成分股 09/02 00:07
pmes9866: 元大之前在月刊特地說明00646的追蹤差距 09/02 00:22
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 09/02 00:22
pmes9866: http://i.imgur.com/L7T07oT.jpg 09/02 00:22
pmes9866: 近幾年大概在正負0.2%左右 09/02 00:22
thelegada: 樓上大大有接近0%借日圓的渠道可以暗示一下嗎?感恩~ 09/02 01:01
vincent1700: OBU 09/02 01:18
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 09/02 01:18
dsfaghjkl: 剛剛打電話問了IB,有些國家居民無法買leveraged ForEx 09/02 03:36
dsfaghjkl: 除非滿足Section 1a(18) of the Commodity Exchange Ac 09/02 03:38
dsfaghjkl: 美國居民的 IB 帳戶有負的現金(margin loan)無法透過 09/02 03:39
dsfaghjkl: leveraged ForEx 買 USD.JPY 把負債轉成日圓 09/02 03:40
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 09/02 03:40
dsfaghjkl: "If you are a US Client and not an approved ECP, ur 09/02 03:42
dsfaghjkl: FX order could be rejected if the execution would c 09/02 03:43
dsfaghjkl: reate a Leveraged Forex balance in your account" 09/02 03:43
ohyakmu: 美國居民行不行不知道,台灣居民可以。 09/02 08:45
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 09/02 08:45
imgroot: 感謝p大提供00646的官方數據,之前是看綠角網站算的,跟 09/02 10:37
imgroot: 元大提供的有點差距,找時間再來自己算算看。若差距真的 09/02 10:37
imgroot: 那麼小,那買來質借蠻划算的。有人借過00646可以分享利率 09/02 10:37
imgroot: 嗎,他不在元大的質借優惠方案裡面。 09/02 10:37
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 09/02 10:37
Latte7: 複委託不能質押真的是很瞎 09/02 11:04
daze: 我記得歐盟居民不行。不過有一些方法可以繞過。 09/02 11:04
daze: IB可以創造多個帳戶,在一個帳戶先買日圓計價的產品,製造負 09/02 11:06
daze: 日圓,把產品移動到另一個帳戶賣掉得到正日圓,就可以把正日 09/02 11:08
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 09/02 11:08
daze: 圓換匯成美元,留下負日圓的部分。 09/02 11:08
daze: 另一個想法是放空日圓計價產品得到帳面上的正日圓,換匯後 09/02 11:28
daze: 再關掉產品部位。 09/02 11:29
daze: 以上兩個方法我是聽論壇上的歐盟居民講的,我沒有自己實測 09/02 11:30
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 09/02 11:30
daze: 過,畢竟我也沒有這種需求。 09/02 11:30
dsfaghjkl: 是的,印象客服有提到歐盟、加拿大不行,但他說沒有清 09/02 13:14
dsfaghjkl: 單可以看哪些國家不能轉債到其他貨幣,只能一個一個查 09/02 13:14
dsfaghjkl: ,美國,台灣跟日本利率沒差多少,去借日本感覺匯率一 09/02 13:14
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/02 13:14
dsfaghjkl: 下子就吃掉了 09/02 13:14
thelegada: 如果可以借出日圓去買日本房地產套利空間會比買台灣大 09/03 15:58
thelegada: 日本房子委託代管,稅後到手金額大概還有5% 09/03 15:58
thelegada: 目前台灣銀行去問好想只做法人不做自然人 09/03 15:59
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/03 15:59