看板 Gossiping
因為擔心房地產崩盤會影響金融穩定, 所以最好的是不漲不跌。 要不漲不跌,控制利率會很困難, 因為力道太大,還會波及企業借款。 不過用稅制就很簡單啦, 比如說 獲利=賣出-成本(買進成本+列舉成本(如裝潢代書之類的) 獲利的 頭5%,課1%(20%資本利得稅), 第二個5%課2%(40%利得稅), 第三個5%課3%(60%利得稅), 第四個就到80%。 然後搭配持有不到五年加重課稅, 這樣就能大家都小賺, 但是房市不會大漲啦。 這樣稅制會讓人五年加價10%賣就很了不起了,最多15%,更上去的累進稅制太高,不划算。 其實稅制設計很簡單, 問題是政府要不要吧? 這精神就是漲價歸公而已, 也不是什麼新概念。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.109.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724945310.A.CA3.html
TCLanLanLu: 不是蠢就是壞 你覺得他蠢嗎111.241.167.226 08/29 23:30
citizen5566: 政府是最後的贏家36.231.12.118 08/29 23:31
※ 編輯: mystage (36.227.109.199 臺灣), 08/29/2024 23:31:09
TPDC: 誰不要選票了211.21.101.138 08/29 23:35
zxcz1471: 加稅會爽的 是自以為輪不到自己然後可以1.164.176.146 08/29 23:36
每轉一手,每個人都可以小賺啊, 政府也能充實國庫, 拿來做更多基礎建設, 不是很好嗎?
drpepper1885: 你好聰明36.230.60.135 08/29 23:36
Kroner: 關節痛按摩有效嗎? 112.323.206.133 08/29 23:36
sn0w: 重點就是抽你稅就對了39.10.2.30 08/29 23:36
sn0w: 不要搞到官逼民反餒39.10.2.30 08/29 23:36
虧錢才會反吧,少賺不會反, 畢竟還是賺。
dayend: 真的要從租屋政策開始啦 ^^103.59.108.68 08/29 23:37
抽稅就有錢搞社宅跟租屋補貼啦
dayend: 不可任意收回租屋 會減少購屋營利之事103.59.108.68 08/29 23:37
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 112.325.206.40 08/29 23:37
zxcz1471: 懲罰別人覺得公平了 實際上真正爽到只有1.164.176.146 08/29 23:37
zxcz1471: 政府跟富人 門檻提升了以後路變窄了1.164.176.146 08/29 23:40
zxcz1471: 真正的富人會節稅 而普通人沒門路照繳 1.164.176.146 08/29 23:44
zxcz1471: 稅制越重 先倒楣的是中產~以下(繳稅主力 1.164.176.146 08/29 23:45
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 112.277.206.155 08/29 23:45
我沒想到資本利得稅要怎麼讓中產以下先倒楣, 請問你假設的情境是什麼啊?
fenway18: 怎麼不訂定 便當稅,太貴就抽稅,便當就49.216.195.144 08/29 23:45
fenway18: 不會漲價了,大家都很聰明呢49.216.195.144 08/29 23:45
便當才幾塊錢,不是很重要吧。 一天就算餐費500,一年也才16萬多, 狂吃60年,差一間幾坪小套房。
zxcz1471: 你先去看看為何有些基金會為何存在吧1.164.176.146 08/29 23:52
基金會避稅處理很簡單,就跟私法人不能買住宅的方法一樣就好。社團法人、財團法人也不 能買住宅不就好了。要買辦公室或工業用地隨便,那是另一個戰場。
yuehxian: 政府就不想認真打房111.71.214.84 08/29 23:52
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 112.247.206.108 08/29 23:52
simon9331: 非不能也,實不為也,政腐故意的。175.180.103.122 08/29 23:52
其實就只有這個原因了吧。 ※ 編輯: mystage (36.227.109.199 臺灣), 08/29/2024 23:55:09
diablojonn: 你建商喔?沒人賣中古的 通通去買預 27.51.153.90 08/29 23:56
diablojonn: 售喔?你賺不夠喔? 27.51.153.90 08/29 23:56
zxcz1471: 外加政府也沒管好稅金 多徵也是亂花 1.164.176.146 08/29 23:57
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 112.204.206.17 08/29 23:57
zxcz1471: 合格的政府不只合理收稅 也合理使用稅金 1.164.176.146 08/29 23:58