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作者s1777001 (iPad溫開水)
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標題[新聞] 非頂讓！屋馬創始店撤出 房東月開38萬
時間Thu Mar 26 16:37:01 2026
非頂讓！屋馬創始店撤出　房東月開38萬招租 ETtoday 2026年03月25日 10:56 記者陳筱惠／台中報導 台中燒肉界霸主位於西區公益路頭的「屋馬燒肉園邸店」，是該品牌在台中的創始店，憑藉 著CP值超高的肉品及鮮嫩海鮮，驚傳頂讓，不過實際查證，該店面已經撤出約1年時間，目 前是空屋招租，在地房仲認為，該地點的硬傷還是停車空間不足。 屋馬燒肉目前在台中市共有6大門市，包含國安店、中港店、文心店、崇德店、中友店及文 心秀泰店。原本2025年公告只是要改裝的「屋馬燒肉園邸店」，如今開出38萬元的月租金， 正式對外招租。 據了解，該店面含46個停車位，總共約163坪，以目前開出的月租金38萬元來換算，每坪價 格落在2300元，21世紀不動產資深經理沈政興就說：「其實以單價來說偏高，主要那邊停車 位相對不夠，是餐飲業的硬傷。」 目前屋主開出可營登、可餐飲，但是禁八大的條件，全屋已拆除是毛胚狀態，實際詢問代理 的仲介業者，對方低調回應，該地點適合連鎖企業，人潮車潮與顯眼度相當高，但屋主相當 低調，不願多回應。 沈政興說：「不論是公益路頭還是尾，向來是台中餐飲一級戰區，若為具話題性或高單價客 群的連鎖品牌，仍有機會透過訂位制、代客泊車等方式彌補劣勢，該店面能否再創人氣，將 會是重要指標。」 原文網址：https://house.ettoday.net/news/3137833#ettoday -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.112.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1774514223.A.156.html
→ DIDIMIN: 捨不得降價 220.130.62.148 03/26 16:50
推 sai0224sai: 那點不就是靠屋馬才有人氣 114.46.132.43 03/26 16:53
→ sai0224sai: 裡面裝潢又老又窮 114.46.132.43 03/26 16:53
推 doubleyellow: 生意好就漲租金，殺雞取卵！223.138.142.255 03/26 16:58
→ enigmabp: 肖貪鑽雞籠 36.232.190.19 03/26 17:19
推 Chricey: 關節痛就老人病 112.193.206.67 03/26 17:19
噓 yiyin330: 住宅區是要做甚麼八大啦，房東跟仲介是 61.224.191.205 03/26 17:21
→ yiyin330: 懂不懂 61.224.191.205 03/26 17:21
→ yiyin330: 自抬身價嗎 61.224.191.205 03/26 17:22
→ cyhung97: 人生勝利組 1.168.5.70 03/26 17:25
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 112.333.206.170 03/26 17:25
噓 billeason: 該店面含46個停車位?見鬼了嗎 111.83.91.88 03/26 18:13
推 pippen2002: 真假!!? 怎麼會這樣?38萬好黑心! 203.75.79.115 03/26 19:26
推 samprass1: 多了個可懷念的屋子 49.215.88.30 03/26 19:33
推 chrisjay: ？房東是不是不知道沒有屋馬誰要去 36.232.155.160 03/26 20:02
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 112.291.206.44 03/26 20:02
→ david54001: 那裏離勤美有點偏了 114.33.34.250 03/26 20:21
→ Ryoutsu: 那裡二三十年前是不是開三溫暖? 36.232.132.143 03/26 21:10
推 Charlie0710: 只有公益路那間嗎?如果其他分店沒事 36.233.97.79 03/26 22:17
→ Charlie0710: 的話就沒差,反正公益路在文心路上也 36.233.97.79 03/26 22:18
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 112.194.206.88 03/26 22:18
→ Charlie0710: 有一間 36.233.97.79 03/26 22:18
推 leutk: 後面有個小停車場 大概十來個位置而已 58.136.194.178 03/26 22:28
推 rushfudge: 連屋馬都租不起了 那剩下誰 機房嗎？ 114.41.3.45 03/27 02:49
→ rushfudge: 46停車位？是連紅線雙黃線斑馬線都算 114.41.3.45 03/27 02:50
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 112.319.206.181 03/27 02:50
→ rushfudge: 在內了嗎XD 114.41.3.45 03/27 02:50
→ ringil: 看起來空間蠻大的？不過那位置真的不好 42.76.212.28 03/27 03:00
→ ringil: 隔條英才路人流差很多 42.76.212.28 03/27 03:00
推 comesome: 看可以空屋多久 111.83.246.156 03/27 08:22
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 112.303.206.227 03/27 08:22
推 DMW9527: 那裡有價是因為他是屋馬 59.120.231.53 03/27 10:45
推 julies0215: 模範街不錯啊 最近很多小店 那邊的停 49.217.120.244 03/27 13:45
→ julies0215: 車場天天客滿 49.217.120.244 03/27 13:45
推 jellan0401: 三個月還沒租出去不就少賺一百萬？ 111.83.197.33 03/27 14:56
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 112.200.206.215 03/27 14:56
推 fp737: 當年火災後第一間 之後就換位置就好啦 36.235.78.64 03/27 17:14
→ fp737: 不過老井也越做越大 不知道搶走多少生意 36.235.78.64 03/27 17:14
推 fp737: 創始店是火災那間吧 36.235.78.64 03/27 17:17
推 z1288: 很好奇空了一年多，那一年多屋馬有繳房租 39.15.16.37 03/27 19:42
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 112.256.206.254 03/27 19:42
→ z1288: 嗎？ 39.15.16.37 03/27 19:42
推 a31670323: 一堆貪婪的資本家 39.14.48.133 03/27 21:32
推 lionsss: 這哪是創始店 明明最早是公益路跟文心路 49.217.121.146 03/29 02:46
→ lionsss: 口 公益路2段哪邊 就以前的野宴公益店的 49.217.121.146 03/29 02:46
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 112.271.206.10 03/29 02:46
→ lionsss: 對面 因為屋馬是野宴公益店加盟主創的品 49.217.121.146 03/29 02:46
→ lionsss: 牌 所以就先開在公益店附近 49.217.121.146 03/29 02:46
→ lionsss: 對 就火災哪間 49.217.121.146 03/29 02:46
推 fp737: 我屋馬會員卡就是在創始店辦的 61.223.52.180 03/29 20:19
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 112.242.206.86 03/29 20:19
推 blueseason: 房東傻瓜，不缺錢也沒差，慢慢等吧 114.38.91.106 03/30 00:13