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作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
標題Re: [請益] 請問新北市的蛋黃區、蛋白區怎麼分?
時間Sat Oct 21 17:37:31 2023
※ 引述《fgf (今年不太冷)》之銘言： : 台北市貴鬆鬆 : 本身住在新北，家人想再買一棟投資 : 人家說房子重點是location、location、還是location : 所以地點就是最重要的首要 : 新北，本身就是台北市衛星都市的概念 : 上一下新北市行政區的圖 : https://i.imgur.com/FAlgzJ5.jpg
: 新北也是有分蛋黃區、蛋白區、蛋殼區 : 自己心中分類(順序=排名) : 主要考量的點是房價、生活機能、交通及保值 : 一線蛋黃區：板橋、永和、新店、三重 : 二線蛋黃區：中和、新莊、土城、蘆洲、汐止 : 蛋白區：林口、淡水、五股、樹林、泰山、三峽 : 蛋殼區：其他 : 這樣分類有錯嗎? : 謝謝 這種東西問銀行就對了 某銀行有出一個什麼蛋黃貸 擔保品規定寫得很清楚： 板橋、新店、永和 其他區不服的自己去找銀行辯 啊不過這種東西用區來看還是太粗惹 就像會有人覺得安坑浮洲是蛋黃嗎 就是看個大概念而已 限新購型，房屋總價：台北市≧2,500萬元，新北市≧2,000萬元，其他縣市≧1,500萬元 。 擔保品坐落地區：台北市信義區/松山區/中山區/中正區/大安區/內湖區/南港區、新北市 板橋區/新店區/永和區、桃園市桃園區、新竹市東區、新竹縣竹北市、台中市西區/西屯 區/南屯區(限七、八期重劃區)、台南市東區/中西區、高雄市苓雅區/新興區/前金區/左 營區/鼓山區。 排除小套房、工業住宅及不動分隔數單位出租及符合「中央銀行對金融機構辦理不動產抵 押貸款業務規定」(注意事項1)。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 5.254.62.139 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697881053.A.09D.html
推 tfct: 竟然沒有大同區 10/21 17:39
→ DwyaneWade: 新店王你其實跟三重撰豹哥差不多XD狂貶新店永和外其他 10/21 17:44
→ DwyaneWade: 區 10/21 17:44
推 alexstag: 講這個新莊哥會不開心啦 10/21 17:45
→ LinuxKernel: 板橋永和新店>新莊應該是常識啊，連我外縣市都知道CC 10/21 17:45
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/21 17:45
→ DwyaneWade: 新店就是太多你這種激進份子才整天在出砍人新聞 10/21 17:45
→ LinuxKernel: 你還是去找銀行辯吧呵呵 10/21 17:46
→ DwyaneWade: ccc...看房價比較準唷，上新莊跟你列這三個基本沒價差 10/21 17:46
→ DwyaneWade: ，甚至總價更高，拍拍 10/21 17:46
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/21 17:46
→ LinuxKernel: 銀行房貸部門會比你不懂房價? CC 10/21 17:51
推 alexstag: 房貸部門看的是風險承受的能力… 10/21 17:54
噓 CYAward: 你最懂 住外縣市結果整天吹新店 10/21 17:55
噓 CYAward: 翻了一下 你所有文都在酸新莊 吹永和新店XDD 10/21 17:58
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/21 17:58
→ CYAward: 你一定是被新莊傷很深QQ 10/21 17:59
→ LinuxKernel: 加油 去跟銀行爭取把新莊加上去 10/21 18:01
→ CYAward: 你可以看一下新北最高總價的房在哪區 再來跟我談銀行 10/21 18:02
→ CYAward: 哈哈 原來銀行是笨蛋 貸款了一億給一個爛區 10/21 18:03
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/21 18:03
→ CYAward: 新店王說了算~ 10/21 18:03
噓 myheartest: zzz 10/21 18:09
→ LinuxKernel: http://i.imgur.com/HtFmc2P.jpg 10/21 18:31
噓 pony0205: 哈哈哈 10/21 18:32
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/21 18:32
推 YouGot5566: 中壢： 10/21 18:48
→ YouGot5566: 新莊沒上榜 某人超級生氣 平常狂嘴竹北 人家有上榜 笑 10/21 18:50
→ YouGot5566: 死 10/21 18:50
推 rmna: 幹嘛不直接說富邦 10/21 19:08
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 10/21 19:08
噓 DwyaneWade: 妳感覺比較急 10/21 19:11
推 asd31415926: 新莊喔 zzz 10/21 21:19
推 fgf: 哇靠你這個分析真的是太厲害了，居然還有銀行認證的蛋黃區， 10/21 21:53
→ fgf: 太猛了 10/21 21:53
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/21 21:53
→ fgf: 長知識，太感謝了，新北蛋黃區就是板橋永和新店，其他都靠邊 10/21 21:54
→ fgf: 站 10/21 21:54
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.14 美國), 10/21/2023 22:28:49
→ CKT0804: 乾 新莊怎麼可能是二線 新莊沒有輸 不過我以為蛋黃區 就 10/21 23:53
→ CKT0804: 大安 信義 中山 這些地方 新店 文山就蛋白了 畢竟蛋白比 10/21 23:53
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/21 23:53
→ CKT0804: 較大 10/21 23:53
推 shirleyA: 人家問的新北 跟台北沒關係 10/22 01:20