對於這兩處的觀察如下；供評估。 兩區都是台中相對便宜的地方，沒有主力帶動都吃外溢，目前緩步攀上4字頭。部分原因新? 案少所以疊不高。 釋出不算多，可以鎖定你要的社區，請房仲幫您關注第一手資訊。 兩區都還不賴，祝找到喜歡的物件。 1. 就業機會 -大雅：中科、在地櫻花廚具、其他中小型公司 -潭子：加工出口區、在地矽品精密、幾個光學廠、未來愛爾蘭商速聯、其他中小型 中科的薪資水平應該會高些 2. 鬧區，機能 - 大雅：學府路為中心，雅環/中清/民生/ 圍起來的區域 -潭子：勝利路為中心，圓通南/中山/ 雅潭/圍起來的區域，偏南的頭家厝則自成一格，偏? 的弘富重劃區純住宅較荒蕪，安靜.. 往北往南的市區皆約10min. 3. 運動中心 -大雅：要到上楓，運動園區，臨生命園區，目前看都市計畫尚無設立運動中心計畫 -潭子：鬧區中的潭子運動公園，有運動中心 但兩地民營的健身房都滿多的。 4. 交通 - 大雅 ：國1 ，相比另一端中清出口，算不塞了/ 國3要往沙鹿去上/ 公車中清路很多，有 6條線經過/ 捷運橘線…. 等.. - 潭子：74 、國4 ，上國1要往豐原/ 大雅跑，火車有三個站（栗林/ 潭子/頭家）/公車中 山路也多，有3條線經過/ 捷運目前看起來可能期望崇德路上有沒有規劃 如果工作性質不用常東奔西跑，交通倒還好 5. 學區 沒有明星級的 地區評價較好的： - 大雅：六寶國小（近清泉岡，森林小學性質） 、大明國小（主打英文） - 潭子：頭家國小（主打英文）.. 難排 / 可蹭14期的四季藝術.. 6. 外溢效益帶動 - 大雅： 水湳經貿、中科西屯 - 潭子： 11期、豐原 7. 較熱門社區 -大雅：藍鵲首席（臨市區）、 久樘好雅、童話（臨公家機關）、鼎泰鑫漾（臨大雅公園） …etc. -潭子：坤悦迎勝（臨市區）、誠家立業（臨運動中心）…etc. 特別是大雅，常看人在徵，釋出不多… 8. 高價社區 （達4字頭） - 大雅：沐微風 - 潭子：睿嚮大涵 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.146.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697900511.A.430.html ※ 編輯: kkj10402 (111.83.146.79 臺灣), 10/21/2023 23:03:49 推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/22 08:46推 Kroner: 關節痛就老人病 10/22 09:12推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/22 10:30