看板 home-sale
附近租車位行情一個4000~4500 但建商賣車位一個200~250萬 一個車位要租50年才能回本 到底車位為什要賣那麼貴? 建商是不是都吃人夠夠 完全沒投資效益的東西 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697944345.A.800.html
keishei: 代表車位租金即將上漲 10/22 11:14
lienchi: 車位也是貸款買的的 利息支出小於租金 之後賣房也是轉嫁 10/22 11:15
lienchi: 這樣還是買車位划算吧 10/22 11:15
wintxa: 你想說 如果沒有車位 可以賣多少戶.... 10/22 11:16
azasibyl: 要不然要賣多少? 10/22 11:19
Kroner: 關節痛就老人病 10/22 12:07
jecko: 車位租金暴漲啊 我車位租金調漲一倍還是秒租出去 XD 10/22 11:29
junior020486: 你可以不要買啊 10/22 11:35
sfking: 誰跟你車位的成本用價格算? 10/22 11:41
sfking: 難道你車位停了25年之後,只能賣半價? 10/22 11:41
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 10/22 12:13
klwei: 其實房子漲的時後,車位也是漲 10/22 11:46
sss700304: 你問你自己為何那麼窮比較實在 10/22 11:46
jessicaabc98: 公設撈完,車位撈丫,有人會買單 10/22 11:54
sbshiu: 建議不要買,下雨天走到停車場取車就好。車位就留給鄰居搶 10/22 12:07
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 10/22 12:35
sbshiu: 著買就好。啾咪~ 10/22 12:07
SouthEast62: 豬頭嗎?車位貸款繳30年後整個車位都是你的,還能 10/22 12:13
SouthEast62: 再賣三、五百萬,租金付30年可能被漲租無數次且這 10/22 12:13
SouthEast62: 些錢是肉包子打狗不會回來的,然後你跟我說這兩個 10/22 12:13
Chricey: 求推薦靠譜的復健診所,小弟關節治好再來跪謝! 10/22 12:38
SouthEast62: 數字要直接比較?你至少只比一下利息的部份就好, 10/22 12:13
SouthEast62: 怎能連本金都算進去比較? 10/22 12:13
DeathStarDS1: 錢這麼薄嗎?250萬耶,可以吃好幾萬個便當。 10/22 12:32
chanel1259: 還有坡道平面能買還敢靠腰,現在都硬塞機械式的 10/22 12:35
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/22 12:43
goodideals: 台灣車子只會越來越多 去看數據就知道了 10/22 12:37
littlea: 你可以買機械式的 80萬左右 10/22 12:37
goodideals: 以前很多家庭都沒車 現在一台標配 新竹家庭幾乎兩台 10/22 12:38
goodideals: 是標配 10/22 12:38
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 10/22 12:44
goodideals: 我只看過騎機車變開車 沒看過開車後還想騎機車的 10/22 12:39
jecko: 最近看到有中古社區要裝充電樁 車位價立馬跳漲40% 現在預 10/22 12:43
jecko: 售屋車位充電樁都變標配 建商當然車位價一併調高 10/22 12:43
vjrv: 因為,本版看到平面車位一律沒有預算考量,買就對XD 10/22 12:43
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 10/22 13:05
SouthEast62: 依照條件不同實際數字會有高低,但大致上每貸款一 10/22 12:44
SouthEast62: 百萬,利息支出約1300(這已是很保守、高估的數字 10/22 12:44
SouthEast62: ),所以250萬的車位等值於每個月3250元的利息開銷 10/22 12:44
SouthEast62: ,其他多繳的錢全是強迫儲蓄,以上還是沒有把車位 10/22 12:44
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 10/22 13:21
SouthEast62: 漲價或房東漲租的可能性計算在內,然後你跟我說這 10/22 12:44
SouthEast62: 比一個月四千多的租金划不來?想不通這點嗎?這就 10/22 12:44
SouthEast62: 是為什麼我當房蟲、而你只能是魯空的原因了…… 10/22 12:44
f06123k: 就是香蕉理論還看不懂真傻,建商要賺的利潤是固定的,你 10/22 13:05
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 10/22 14:45
f06123k: 想要免費車位建商也可以送你阿,單價一坪漲10萬就好。漲 10/22 13:05
f06123k: 車位是想壓低單坪價格 以利銷售 10/22 13:05
Byzantin: 窮人最愛說的話 1. 車是負資產 2. 車位太貴不划算 10/22 13:20
bms: 把總價塞到車位 這要每坪單價比較好看一點 10/22 13:21
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/22 15:44
PTTMAXQQ: 自己去思考十年前車位租金是多少 10/22 14:45
PTTMAXQQ: 2000?2500?看看租金漲多少 10/22 14:45
PTTMAXQQ: 同理十年後車位租金會多少呢? 10/22 14:45
PTTMAXQQ: 十年前的你能想像車位租金4500元嗎? 10/22 14:45
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 10/22 17:03
PTTMAXQQ: 結果是未來十年後的你求著租 10/22 14:45
labell: 之前都總價包含車位 10/22 14:47
abyssa1: 你的附近車位也是坡平電梯直達嗎? 10/22 15:44
abyssa1: 還是養地的露天停車場 10/22 15:44
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 10/22 15:44
abyssa1: 一般這個價格的車位應該會租到6000吧 10/22 15:44
porkfiber01: 車位的價值不是租金收益 10/22 15:46
SouthEast62: 之前總價包含車位是車位佔大公的時代吧? 10/22 15:56
usan: 租很麻煩,自己有車位方便多了 10/22 17:03
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 10/22 17:03
fautumn: 外面車位租五十年後就是你的了? 10/22 18:53
eulbos: 不然使用權的賣180你要買? 10/22 20:22
drimp: 車位一直在漲 現在不買以後只會更貴 漲久了租金也會跟漲 10/22 21:56
benny1990615: 財商很慘,難怪不買 10/23 07:42
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 10/23 07:42