推 ajax4444: 意思是還有升值空間？ 10/23 00:43
這篇參考一下
https://reurl.cc/1Gk3GW
離板南線雖然不近但也不遠
一站的距離散步一下就可以到
未來捷運站又在門口
捷運共構基地3000坪又有公共托育
周遭的新成屋成交行情也高於這個社區
代表該地的人現在就能接受更高單價了
加上太陽城也是有管理的大型社區
這間又是小坪數的高樓景觀兩房
方正、低公設、採光好
要換屋脫手成交速度很快
目前總價也很低
就算自備兩成貸八成30年
每個月付大約是三萬七
除非這個數字繳不出來欠錢欠一屁股要賠售
否則這間不增值的機率是0
→ cellnucleus: 一坪頂多只有35的價...看看實價登錄10/23 01:01
都成交40了還在頂多是要頂去哪裡
109年以前都還在20幾萬
110開始跳到30幾萬
111到35萬
112今年40萬的出現了
你覺得是什麼原因??
啊~都是房仲炒房啦、投客炒房啦、屋主炒房啦~~
假設上述都成立好了
那為什麼買方要買單??
推 ajax4444: 1298/26.55=49萬 跟40差距不小a10/23 01:31
沒錯，所以出價吧
屋主開屋主的，買方出買方的
剩下就是仲介的事了
推 ohimvickey: 覺得會漲 你怎麼不買10/23 06:32
已經解鎖了
→ naohcl: 房仲要交易才賺錢10/23 06:59
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/23 13:09→ naohcl: 要漲還要等10/23 07:00
噓 sss700304: 沒幫到忙，你來補貼嗎？全程錄音，有本事你再吹啊10/23 08:20
好啊沒幫到我補貼，有幫到95%算我的
幫你5%
來錄，看要錄影也可以
推 lucky017110: 笑死說穩漲那仲介為啥不買，兩種可能 第一這菜仲介沒10/23 08:52
→ lucky017110: 錢買，第二 就可能不漲不跌平盤或是很難賣，時間成10/23 08:52
→ lucky017110: 本太高10/23 08:52
對不起我太菜
這是最近看到最幽默的推文XD
有沒有第三個可能是極高機率單價一去不回頭
買不起的只能再遠走他鄉
推 tuchenken: 物件沒問題，主要是吹10/23 09:04
你判斷力要再加強 目前看起來偏可憐
推 tenorlan: 為什麼都喜歡把冷氣藏起來10/23 09:21
現在看這間就像在看以前的中永和一樣
我能幫的就這些了
剩下的時間會幫我證明
→ yiliang1107: 這間的優點是低公設，室內有18坪10/23 09:48
→ yiliang1107: 以土城現況來說，茂德還有權狀19坪三房10/23 09:49
→ yiliang1107: 很明顯這間就是，等皇翔泱美開價等抬價10/23 09:50
→ yiliang1107: 但是泱美應該均價5510/23 09:51
→ yiliang1107: 兩案屋齡屆時差約20年10/23 09:51
→ yiliang1107: 價差要抓多少…看市場吧10/23 09:52
推 MTrout5566: 泱美我猜 至少60 了不起最低5810/23 10:09
→ yiliang1107: 60萬up 還是均價60萬？ 成交還開價10/23 10:24
→ fatb: 不好賣是事實 但便宜也是事實 有需要是可以去看10/23 10:26
推 marsonele: 力璞紘開價6010/23 10:32
→ yiliang1107: 泱美銷售都說有5字頭，至少60萬不知道是怎麼判斷的10/23 10:36
推 hank0422: 力璞紘認真談也要58阿10/23 10:42
推 musicsky: 這價格還行吧，只是不曉得捷運軌道吵不吵10/23 12:17
→ musicsky: 因為如果是面捷運那一排，真的超近10/23 12:18
→ gprs910: 要賭投資就可以看阿 自住就看個人10/23 13:09
我們是藍色箭頭3號這一棟退縮進來的
不是在中央路正路上那一排
3號跟3號之1是面外面
3號之2跟之3是面中庭
http://i.imgur.com/coUTtiB.jpg
推 idmaker: 沒車位有點可惜啊 畢竟新北市交通沒這麼發達 10/24 01:08