看板 home-sale
連結:https://myppt.cc/j14VoV 內文: 新北市中和新建案華鋐晴朗,地上10層樓共26戶幾乎售完,但現在已購戶恐怕面臨沒房可 住,因為建商當初申請容積轉移時涉嫌偽造文書,新北市府撤銷原本核准的容積轉移,等 於10樓建案硬生生變成7樓。 記者:「位在新北市中和這1棟新建案,他們上個月剛完工,現在正在進行外牆裝修,只 是你看這一棟建案,它是地上10層,目前26戶都快賣光了,但新北市政府卻對他們撤銷30 %的容積移轉。」30%容積移轉,意思是建物高度10層樓將會變成7層,等於直接少了3層 樓,但當初怎麼會沒人發現。 建案附近鄰居:「他這個(建案),跟對面那個一樣都是舊房子拆的來蓋的小地基,這種 沒有辦法,這個就只好蓋那麼高,申請執照一下來沒事就好啦,只要一出事這個就。」原 來建商當時委託建築師在興建前,向新北市政府申請30%容積移轉,但申請的前提是,周 邊計畫道路必須8公尺以上,但看看建案附近周邊道路,有的只有4公尺,最長也是6到7公 尺,假設要達到8公尺,等於一旁民房必須拆除,因此建商,涉嫌提供不實簽證,過關動 工。 房仲徐佳馨:「通常(建商)會做這種操作,可能也是以前有過成功經驗,再加上2方面 會有一些僥倖的心理,所以在操作上面就會比較大膽一些。」只是房子大樓玻璃還沒裝好 ,可不可以繼續施工,新北市城鄉局表示,在造假資料部份,目前將會移送司法調查,同 時列管建商的建築執照,等於使用執照也拿不到,已購戶何時能入住,還有10樓變7樓, 又有哪些已購戶沒房子住,新北市府表示,消保官將會提供市民最大協助。 https://i.imgur.com/mKKKV3P.jpg
心得: 建商都已經蓋好賣完了 硬是要生米煮成熟飯? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.73.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698076554.A.593.html
b777300: 看來不是個案,恐怕這幾年很多小建案都是這樣搞... 10/24 00:12
b777300: 這個只能拆,已經嚴重違法,不可能有緩和空間 10/24 00:13
b777300: 有買小建案的住戶要看注意一下,不然以後交屋了,被檢舉 10/24 00:14
b777300: ,問題更嚴重 10/24 00:14
b777300: 建商交屋後宣告破產,到時候連求償的對象都沒有 10/24 00:15
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 10/24 00:15
b777300: 而且不是只有幾戶,是整棟都有影響 10/24 00:16
specman: 台中還有超挖地下室的 怎麼解? 10/24 00:21
Robben: 審建照的好像都沒責任 10/24 00:34
Robben: 最後死的都是買房子的消費者 10/24 00:34
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 10/24 00:34
jerry1019: 這東西做出來好像都不用負責的 10/24 02:06
Taiwanwolf: 蓋在巷弄的都很怕 10/24 03:02
a1379: 買寶佳至少有房子住 買這種真的很慘 10/24 06:57
benson502: 挑頂樓的哭了 10/24 08:36
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 10/24 08:36
atten: 這種天線房最近冒出好多 10/24 09:50
AIronKuma: 不愧是台灣建商 10/24 18:13
tomap41017: 垃圾建商 10/25 01:17