→ TyuzuChou: 利息 10/24 20:20
→ BJkiller: 房租跟房貸完全打平 太困難除非你房子夠便宜 10/24 20:22
推 rabinson: 理想：前者，可接受：後者。 10/24 20:32
推 NTU303150195: 房租>本利和，老屋增值件 10/24 20:35
→ NTU303150195: 唉算了，等等又一堆跳出來說投報高的增值很差 10/24 20:36
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 10/24 21:44→ moyu75: 必需要算上耗材唷，家具+家電也是不少喔 10/24 20:40
推 F93935: 租金x400內就能買 10/24 20:52
推 joker8324: 南部認真找可以找到租金>房貸本利合的物件 10/24 21:15
推 Mithra: 400萬租12K , 有一些老公寓可以，可是裝修成本不能佔太多 10/24 21:23
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 10/24 23:41推 bms: 租金跟房貸打平2020以前還可以 現在很難 10/24 21:27
推 taohua: 你可以靠提前還款或其他財務操作達到房貸=租金 10/24 21:29
推 potatohaha: 六都2020以前買的租金=貸30年本利和，轉貸後可租金>貸 10/24 21:44
→ potatohaha: 40年本利和，現在六都應該都很難要往其他縣市找了 10/24 21:44
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/25 01:01推 shuichia: 貸8成20年很難打平，30年打平正常，40年租金比本利攤高 10/24 22:04
→ shuichia: ，所以新青安一窩蜂上車 10/24 22:04
→ Robben: 大約利息 10/24 22:29
推 we147121: 現在租金打平30年本利合是正常？要確定耶 10/24 23:41
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/25 11:30→ a000000000: 租金應該要超過房貸 現金流才4正的 10/25 00:10
→ visda: 不能只考慮利息啦！房屋會折舊欸 10/25 01:00
→ visda: 租金超過房貸，以後誰要租房子，都用買的就好了，然後房價 10/25 01:01
→ visda: 被瘋狂推升，又變成租金低於房貸了 10/25 01:01
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 10/25 16:52→ leo61532: 樓上你沒考慮到頭期款的問題 很多人是月光族.. 10/25 07:52
→ wiston1419: 繳本金可當作存房的前提是該地區跌價風險極低 所以市 10/25 11:27
→ wiston1419: 場就是答案了 回答為何南部找得到租金>本利和而台北無 10/25 11:27
→ wiston1419: 結論是 這取決於標的的跌價風險 10/25 11:30
推 ChikanDesu: 看你是什麼用途阿 租金房貸金流打平大多是隔套投資物 10/25 16:52
→ ChikanDesu: 件吧 租金大於利息的話那你要看大多少 未來會不會升息 10/25 16:52
→ ChikanDesu: 租金估算的準不準 修繕費用等等 租金能低於利息感覺 10/25 16:52
→ ChikanDesu: 就準備跌了== 10/25 16:52
→ ChikanDesu: 租金大於等於本利合隔套物件算蠻多的吧 我前陣子龜山 10/25 16:53
→ ChikanDesu: 才賣掉一個 還是合法隔套的大樓 10/25 16:54
→ ChikanDesu: 當然台北正常格局很難 10/25 16:54
推 potatohaha: 整理屋況也能墊高租金 走北歐風 沙發傢俱窗簾有點美感 10/26 00:27
→ potatohaha: 不要選老氣怪色 綠植點綴 租金就多2000以上了 10/26 00:27
→ potatohaha: 而且改造成本還很低 10/26 00:29