看板 home-sale
說真的 我最近這間就是買方說要押貸款八成條款 屋主就直接走人 然後我就買到了 以前市況沒這麼熱 說要加貸款八成條款 就說屋主不會同意了 現在市況熱到不行 屋主更沒必要接受這個條款吧 總會有貸的到的人吧 更何況這版的人不是都全現金買的 何必屈就貸款不確定性高的買方 拖到整個契約進行的時間 所以有買方真的押到貸款八成的 我覺得應該是屋主很缺 或是真的有佛新的屋主吧 如果這房子你真的很想買 還是充實自己的頭期比較實在吧...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.64.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725003218.A.282.html
tenorlan: 看你怎麼談 08/30 15:34
icemaydays: 不會,如果對方貸不過白浪費時間成本,會押這條的很 08/30 15:35
icemaydays: 多時候也不是真心要買 08/30 15:35
A80211ab: 沒差啊 又不是屋主去貸款 08/30 15:35
A80211ab: 除非你的屋子 很多人排隊出價 08/30 15:36
Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 08/30 15:36
sunsamy: 4 08/30 15:38
l98: 幾年屋? 中古屋很多貸不到八成的 08/30 15:39
A80211ab: 一定是很貴的蛋黃區物件 08/30 15:41
jasonmoon: 不給壓就買別間啊,有錢還怕買不到? 08/30 15:43
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 08/30 15:43
a123454698: 對,所以建議現在頭期只有剛好2成的不要買,讓房市降 08/30 15:47
a123454698: 溫 08/30 15:47
tenkaakido: 等等。你沒壓的話貸不到打算全款? 08/30 15:54
akita690: 很多地方2年以前就鑑價7成了,沒錢別硬買,真的 08/30 15:55
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 08/30 15:55
darkholy: 沒現金跟人家買什麼房啦,貸不到就乖乖存錢啦 08/30 15:56
blargelp: 沒壓的比有壓的多 推文是有什麼好驚訝的 08/30 15:58
blargelp: 這時間點鑑價一堆跟不上 賣方同意到八成基本上就是不用 08/30 15:59
blargelp: 賣了 08/30 15:59
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 08/30 15:59
ppp0003: 前幾篇才有一個小妹想壓八成條件,後來還有2-4條的 08/30 16:00
JKjohnwick: 沒現金就滾啊 08/30 16:02
ataky: 全款買就全款買啊 08/30 16:08
dryadl35052: 不在國泰那張表上的熱區別賭8成 08/30 16:40
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 08/30 16:40
kage01: location 還有今年市況很熱 押這個不保證買得到 08/30 16:40
kage01: 我自己以前買的都有壓 08/30 16:41
FelixKao: 壓這條出去真的超浪費時間,有時候銀行有貸到但買家不 08/30 16:43
FelixKao: 滿意利率也在那挑超久,如果有壓這條也只能任他浪費時 08/30 16:43
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 08/30 16:43
FelixKao: 間 08/30 16:43
jumilin927: 看賣方啊 被卡這個會很煩 08/30 16:49
jumilin927: 無限的拖 08/30 16:50
lovebridget: 八成太多改七成六成啊 一定要壓 誰知道銀行發啥瘋 08/30 16:54
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 08/30 16:54
atking: 我是賣方也壓在你貸款8成確認前賣方可以賣給其他人 大家 08/30 19:01
atking: 互相 08/30 19:01
askey: 哈哈推樓上 08/30 19:20
jl40: 沒錢就別買了 壓這條 買方面子往哪掛啊? 就算是要貸 也要 08/30 20:43
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 08/30 20:43
jl40: 有自信貸得出 08/30 20:43
teddet2007: 結論就是笨蛋賣方才給對方壓八成,除非有部分違約機制 08/31 00:34
rainsilver: 阿就沒錢只能壓 買不到總比違約賠錢好 08/31 07:12
cksai: 應該會同意吧 房子賣得掉總是好的 08/31 10:19
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 08/31 10:19