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作者aitt (非主流,有何不可(M))
看板home-sale
標題[閒聊] 台中若不靠多次重劃賣地有辦法發展得好?
時間Fri Sep 13 21:25:23 2024
台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方, 老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡, 之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比, 省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視,只能自立自強 1980年代以前台中根本沒什經費可以發展,台中能發展是從1980年代後開始大舉市地重劃, 拍賣土地才有錢得以建設邁向都市化,漸次縮小與北高的差距,賣地確實助長房價,沒錯, 但如果不賣地,台中也很難發展到現在這種規模 假如台中不大搞土地財政,不大舉重劃賣地,真的沒法發展? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.55.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726233926.A.58E.html
推 kwey95: 不賣不開發放在那邊，只能繼續當鄉下 09/13 22:01
推 lucky466: 你是不是在偷偷酸空空，房價漲是趨勢 09/13 22:10
→ JKjohnwick: 沒辦法，現在所有城市都是靠賣地來賺錢 09/13 22:20
→ bnn: 你以為信義區松山區就不是重劃賣地來的嗎 09/13 22:26
推 zark07222: 又不是保護區地，有地不拿來發展，中央重北重南，台中 09/13 22:33
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 09/14 07:08
→ zark07222: 就是完全靠自己起來的，中央別想來蹭台中好嗎 09/13 22:33
推 firzen48: 所以相對來說桃園還有更多土地可以煉金 09/13 22:51
→ firzen48: 先天好過雙北跟新竹 09/13 22:51
→ pttcloud: 又不是高雄可以拿補助 09/13 23:11
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 09/14 08:14
→ fuzzycool: 講什麼屎 全台灣哪裡不是靠重劃 09/13 23:18
→ jerrylin: 你這問題還蠻奇怪的 09/13 23:28
→ jerrylin: 雙北還不是靠一直重劃在發展 09/13 23:28
→ jerrylin: 你知道以前信義區只是一片農田嗎 09/13 23:28
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 09/14 09:00
→ jerrylin: 重點是重劃以後真的有人有商家有企業進駐 09/13 23:29
→ jerrylin: 不是放著養蚊子 09/13 23:29
→ jerrylin: 重劃哪是問題 問題是要怎麼引流 09/13 23:30
→ jerrylin: 人滿出來了不搞重劃區才腦子有問題吧 09/13 23:30
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/14 11:32
推 tonylolz: 台中又不像高雄有爸爸罩 09/13 23:53
→ PTTMAXQQ: 你不重劃，容積無法提高，滿街都透天， 09/13 23:56
→ PTTMAXQQ: 你覺得很容易漲嗎？自己去想想 09/13 23:56
→ PTTMAXQQ: 然後不重劃，政府沒辦法無償取得免費土地， 09/13 23:58
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 09/14 11:50
→ PTTMAXQQ: 那就是沒錢，沒錢你還發展個毛線？ 09/13 23:58
→ fuzzycool: 不重劃就大家都當原住民打山豬吧 09/14 00:16
推 drimp: 台中靠自己 高雄靠爸爸 結論靠自己最好 09/14 00:17
→ chiachichen: 台中爹不疼娘不愛，只能自己搞 09/14 00:48
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 09/14 12:33
推 smart80615: 中央之前還拿藍線威脅咧 不幫就算了還卡你XD 09/14 03:30
→ smart80615: 那個可悲的財劃法分不到多少錢 中央也不疼 你不 09/14 03:36
→ smart80615: 專精房地產早就吃土了… 09/14 03:37
噓 deepdish: 蛤？確定不是靠黃賭毒嗎？想洗白就說 09/14 07:08
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/14 15:33
推 jugularnotch: 黃賭毒又不繳稅，幫助什麼發展 09/14 07:49
→ s359999: 一定要感謝黑精紅銅爐秘書？ 09/14 07:51
→ s359999: 牛國蛇神與賤商，個個發大財笑呵呵？ 09/14 07:51
→ una283: 也不是隨便劃劃都能成功 09/14 08:14
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/14 15:37
→ una283: 很多地方其實都是交給自辦重劃沒有跟著的配套 09/14 08:15
→ una283: 沒有配套只是重劃就容易失敗 09/14 08:15
推 una283: 但現在政府應該更不敢介入重劃了被抓圖利太危險 09/14 08:49
噓 evil0108: 講屁話嗎？六都誰不是靠重劃賣地搞財政 09/14 09:00
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/14 09:00
推 kiyoshi520: 這種講法有點倒果為因， 09/14 10:50
→ kiyoshi520: 是台中有發展才讓房地產有支撐， 09/14 10:50
→ kiyoshi520: 不是房地產支撐了台中發展。 09/14 10:50
→ eecoolty: 六都平均收入最低就是台中 發展了什麼？ 09/14 11:32
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 09/14 11:32
→ eecoolty: 不就是都靠地下經濟嗎？ 09/14 11:33
→ aitt: 早年屯區都是田.現在屯區變成都會中心與高級住宅區 09/14 11:48
→ aitt: 對當地的居民來說當然感覺有發展 09/14 11:48
→ aitt: 而台中多次重劃後.確實也讓一些老台中人成了既得利益者 09/14 11:50
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 09/14 11:50
→ aitt: 你要在台中選市長.還不能隨便去踩到既得利益者的線 09/14 11:53
→ aitt: 要不然就像林佳龍那樣施政滿意度高卻是選連任慘敗 09/14 11:53
→ aitt: 現在重劃甚至搞到舊台中縣那去了 09/14 11:57
推 fuzzycool: 林佳龍施政滿意度高？？平行時空喔 09/14 12:33
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 09/14 12:33
→ fuzzycool: 施政滿意度高還慘敗 邏輯要確定欸 09/14 12:33
→ white777: 再怎麼樣都比新竹好 繳一堆稅拿拿什麼鳥補助 09/14 14:16
推 kh78ren: https://i.imgur.com/jYNCpw7.jpeg 09/14 15:33
→ kh78ren: 我也是不知道發展了什麼 09/14 15:33
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/14 15:33
推 kh78ren: https://i.imgur.com/j9yonQF.jpeg 09/14 15:34
→ kh78ren: 真的不知道 XD 09/14 15:35
→ kh78ren: https://reurl.cc/zlddjk 09/14 15:36
→ kh78ren: 交給人民驗證惹 09/14 15:37
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 09/14 15:37
推 eecoolty: https://i.imgur.com/kjdpKgA.jpeg 09/14 16:24
→ eecoolty: 台中人看來都不是靠薪水賺錢的 09/14 16:26
推 hahatsai: 台中以前就跟嘉義差不多 09/14 18:33
推 lovefisk: 林佳龍施政滿意度高？？別瞎掰好嗎？ 09/15 11:17
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 09/15 11:17