看板 home-sale
條件敘述: 夫妻教師+中華電信組合 手頭大約有300萬現金 房屋剩下450萬貸款 實登目前在1350左右 婚後購入、登記跟貸款都在太太名下 假設因小孩出生想換2000萬左右的房子 按照今天公布的遊戲玩法 如果不離婚 還有什麼方法呢 誠心請教、期望給予實質建議、育有兩孩 希望看到他們在大一點的房子生活 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.54.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726759370.A.ABB.html
alonzohorse: 先賣掉去租屋 09/19 23:23
buike: 唉,真的只能問龍哥 09/19 23:23
Register: 賣掉+1 但現在不好賣喔 09/19 23:23
lucky466: 第一間是共同登記嗎? 09/19 23:25
tonybk: +45%賣掉 再去跟+45%的房蟲買大一點的 09/19 23:25
Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 09/19 23:25
alanjiang: 真的要換就得賣吧 09/19 23:25
darkdogoblin: 在央行角度,你怎麼樣都有房只是不大而已,難道不大 09/19 23:26
darkdogoblin: 就不能住嗎 09/19 23:26
kyliej2002: 回一下 09/19 23:30
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 09/19 23:30
kyliej2002: 登記在我名下、貸款亦是 09/19 23:30
kyliej2002: 想請教 09/19 23:30
kyliej2002: 假使等同或略低於實登會難賣嗎 09/19 23:30
kyliej2002: 地點在八德~ 09/19 23:31
Kroner: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 09/19 23:31
jameslin510: 你還是有首購有什麼困難點 09/19 23:32
fo11ow: 不離婚 先生還是首購沒差吧 09/19 23:33
blesstw: 不是還有首購嗎? 09/19 23:34
jameslin510: 不賣舊的就看你每個月現金夠不夠而已 09/19 23:34
Chricey: 5樓關節跟X一樣 09/19 23:34
fo11ow: 除非你頭期有困難 不然其實你先買先生名字 用先生去貸款 09/19 23:34
fo11ow: 再賣房子也還可以啊 09/19 23:34
tonybk: 你就+45%賣掉不要賺太多一定買上成交 09/19 23:34
bear1207: 如果房子只登記1人 另一位還可以用首購啊 09/19 23:35
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 09/19 23:35
bear1207: 另一位不能有房 09/19 23:35
tonybk: 但是你就不一定能遇到跟你一樣的好賣家 09/19 23:35
kyliej2002: 原來先生還算首購(喘好大一口氣) 09/19 23:37
kyliej2002: 再請教,如以先生名字購買,之後再轉移給我可行嗎? 09/19 23:37
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 09/19 23:37
kyliej2002: 非常感謝各位版友,我不貪心,只求與實登差不多就好 09/19 23:37
mitic1029: 1350新青安的範圍,你這種不會不好賣,別看房版一片烏 09/19 23:37
mitic1029: 雲、股版都爽到升天了 09/19 23:37
xxxcat: 上來問是不是想趁機離婚! 09/19 23:38
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 09/19 23:38
angele: 為什麼房子一定要在原po名下?夫妻贈與免稅但附有房貸的 09/19 23:45
angele: 房子過戶房貸可能要重辦?如果名下舊屋沒賣移回原po名下 09/19 23:45
angele: 不就是二屋了?舊屋賣掉的話就是要契稅那些費用吧。 09/19 23:45
kyliej2002: 真的想讓小孩活動空間大一點啦 09/19 23:45
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 09/19 23:45
kyliej2002: 謝謝大家今晚可以暫且好眠了 09/19 23:45
kyliej2002: 回應樓上,因為原先買第一間的資金來源是 09/19 23:46
Yelich: 壞人真多… 09/19 23:46
fo11ow: 女生當然希望房子在她名下啊 至於男生的想法 很重要嗎? 09/19 23:47
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 09/19 23:47
jubii: 轉移就變成第二房了吧 09/19 23:48
angele: 教師+種花電+兩個小孩+2000萬房子,如果舊屋沒賣感覺會蠻 09/19 23:51
angele: 辛苦的。 09/19 23:51
kyliej2002: 應該舊屋賣掉才轉移 09/19 23:51
Kroner: 關節痛按摩有效嗎? 09/19 23:51
kyliej2002: 我查好了需要繳交契稅,謝謝大家 09/19 23:51