› 看板 home-sale
作者Terraria (Terraria)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎
時間Fri Sep 27 14:41:25 2024
本身八年級生在汐止也 8 年了 住過汐止橫科，現在買在汐科 U-Town 百貨旁邊汐止蛋黃 雖然這幾年房價漲了又漲(當年 3x/p 買現在 6x/p)，就自住沒啥爽感 沒想推汐止的，就客觀分析 (是覺得汐止人越來越多，別再進來了，好擠 QQ) - 關於汐止 身為台北東區的一環，汐止擁有得天獨厚的地理位置。內湖科學園區、南港軟體園區、信 義計畫區、汐止科學園區等就業機會眾多，而汐止是其中房價最親民的區域。 - 交通 汐止的交通可說是四通八達，開車族能輕易接上國道一號、國道三號、國道五號及環東大 道，前往台北市區或其他縣市都相當便利。不過，尖峰時段的塞車問題也是不爭的事實。 我個人是選擇騎機車通勤，解決了塞車的困擾。 - 人口 人口成長幅度雖然不像林口這麼誇張 但年年成長 目前 21 萬左右 - 居住品質 以我住的汐科這裡其實很棒 有大尖山、康誥坑溪，想要接觸大自然就往後山走個 5 分鐘就可以健行 想要去百貨走路 10 分鐘就到 U-town 百貨 - 天氣 我住過更多雨的地方，平心而論覺得汐止天氣跟其他北部地區差不多 只要在北部，冬天東北季風來就容易多雨 我是瓦斯烘衣機、洗衣機各一台，從此不用曬衣服其實滿爽的 - 建議居住族群 工作在台北東區，如：內湖科、南軟、信義計畫區、汐科 - 總結 要居住的話，汐止個人只推汐科到汐止火車站這個區域 以及「千萬不要住山坡地」，除了安全之外也有保值問題，像是： 汐止最悲情別墅社區！　40年前驚人房價「一棟可換北市2店面」 https://house.ettoday.net/news/2440547 我也聽過一些山莊社區，當年賣的比汐止蛋黃國泰、潤泰社區價格還貴 現在房價被山下的這些社區巴假的 XD 其他區域如: - 社后是舊市區，馬路非常小，離交流道又遠 - 樟樹灣混泥土廠林立 - 汐止橫科是個特殊的存在，其實就等於南港了，路非常小條，機車族友善，老公寓眾 多，屋齡 40y+ 以及有部分公寓有海砂屋問題，要留意 最後我是打算 4x 歲後財富自由，搬到其他地方 XD 汐止就只是工作階段時必須妥協的選擇 ※ 引述《ninnyshadow (Lonely Liquid)》之銘言： : 笑死 : 一輩子住汐止的出來回一篇啦 : 汐止不是北部最好的地點但要說他最差真的不能接受 : 基本上嫌汐止的87%都是當年笑汐止房價爛現在漲回去的悲憤仔啦 : 或是住不起內湖南港只能淪落到汐止在那邊覺得委屈了的人 : 講氣候潮濕的最好笑了 : 統計資料拉出來看北部基本上都差不多好嗎 : 汐止潮濕那淡水484沒法住人了??哭喔 : https://i.imgur.com/CxlNsNK.png
: (氣象站以靠近的基隆當比較基準) : 常下雨這方面就有點玄 : 下大雨的時候通常全台北都跑不掉 : 小雨就真的通常只下到汐止而已 一過南港就乾了 : 可能就是這點所以剛來汐止的人不適應吧 : 體感上降雨頻率夏天比較接近台北市 冬天比較像基隆 : 交通 : 會爛不就是那些後來搬來汐止的人害的 : 嫌汐止爛為啥還要來?啊不就二十年前常淹水房價超便宜嗎 : 房價便宜離台北市又近買不起南港內湖的的不就通通跑來擠了 : 然後就 恩 : 基隆河整治好了不淹水了 : 咖死摳來了 : 捷運每年每年喊住久的也沒人在乎 : 往內湖的車太多結果康寧街上又開了一個交流道 : 啊房價就UPUP上去就還他公道了啊 : 治安 : 基本上都宅在家 : 汐止主要分三大區:市區 社后 樟樹 : 樟樹是公認治安差的可是我不常往那跑所以沒啥感覺 : 可是數一下常上電視又住汐止的名人其實不少耶 : 所以治安應該不至於太慘吧 大概啦 : 我知道光住過我社區的名人:李羅 黃珊珊 李慶華(已法拍烙跑中欠了四十幾萬管理費) : 還有柯賜海(RIP) 5566好像也有個住過汐止(有錯請指正) : 工廠多 : 一樣 因為靠近台北市以前房價又便宜 : 現在大概就剩水泥廠了(因為交通方便) : 市區基本上都剩零星小工廠 跟住宅區都有點距離了 : 學區 : 爛 沒話說 : 因為旁邊就南港和東湖了有能力的當然往台北市送反正真的不算遠 : 小時候我國中國小也都去東湖念 : 未來性 : 之前看過Nova大的分析 : 南港的各種大型開發都差不多成形了 : 有個這麼U質的好鄰居未來外溢到汐止的人口指日可待 : (其實已經外溢很多了吧) : 結論喔 : 汐止地形破碎加上當年房價便宜所以蓋不了啥新房子 : 因為同時有國一國三國五+環東其實在交通樞樞紐上還算是個咖 : 沒捷運個人覺得其實算是好事 就當作房價限制器一樣 : 最少有能靠自己到火車站和南港展覽館的能力的話(87%騎車) : 其實就方便很多了 南港展覽館的機車停車場基本上就是開給汐止人用的 : 對有開車的人來說其實超方便 缺點就是反而開車的人太多了 : 除非你上下班就在汐止或是能避開上下班的塞車潮 : 日常生活有遠雄和好市多 假日基本上沒事都不用離開汐止 : 假日下雨遠雄和好市多一定塞爆 因為沒別的地方可以溜小孩 : 天氣跟以前大學在台中比的話算常下雨啦 但是跟北部比真的還好 : 大Guy是醬 : 自己打完再看一遍好像真的滿爛的 : 所以等我明年錢到位要買第二間的時候不要來汐止跟我搶 : 拜託QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.112.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727419289.A.494.html ※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:44:52
推 play23: 大推，我們可能是鄰居，我也覺得汐科這裡的國潤泰很讚 09/27 14:44
→ play23: 說下雨，我家的工作生活圈在南港基隆，根本沒差很多 09/27 14:45
→ play23: 這幾年汐止根本沒有特別會下雨，甚至很多市中心下雨，汐止 09/27 14:45
→ play23: 沒下的情形，冬天北部我不覺得會差很多 09/27 14:46
→ play23: 我家的座向，讓我們家蠻通風的，全家只有一台除濕機乾衣 09/27 14:46
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 09/27 14:46
→ play23: 但有短住過同社區不同座向就很濕，蠻特別的 09/27 14:46
→ play23: 而且我們家愛大自然，上山下海真的超級方便，到市中心走 09/27 14:47
→ play23: 國道或是火車到台北，也只要二十幾分鐘就到了，但也僅限於 09/27 14:48
推 unnailed: 汐科到汐止鐵路這一段唯一推薦 09/27 14:48
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/27 14:48※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:51:01
→ play23: 汐科這邊，安靜（不要面鐵路）又有廣場托嬰幼兒園又多 09/27 14:48
推 tfct: 最後一句打臉以上每一段 09/27 14:52
退休後想搬到西半部 我從小生活的地方都是多雨的 XD 想體驗一下乾燥的環境 lol
推 play23: 出門30分鐘內可以泡在海裡，有時會去潮境公園野餐吃早餐 09/27 14:52
※ 編輯: Terraria (101.10.112.0 臺灣), 09/27/2024 14:53:18
→ play23: 算是在小朋友成長時期衡量各種打算後蠻不錯的選擇 09/27 14:53
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 09/27 14:53
推 NeihuSnape: 很棒的地方 養小孩很適合 09/27 14:55
推 biderliu: 汐止國潤泰位置很讚，缺點是汐科站對號不停，如果只在 09/27 15:10
→ biderliu: 雙北活動問題不大。 09/27 15:10
推 monsterfive: 難道是住哲人嗎 09/27 15:15
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 09/27 15:15
推 biderliu: 汐哲人到仁愛了，那一區我覺得也不錯，只是吃忠孝東的 09/27 15:20
→ biderliu: 生活圈。 09/27 15:20
推 HEYHAH: 靠國泰那個方向走到五堵車站三分鐘也蠻爽的 有河景看 09/27 15:27
推 ninnyshadow: 就說了前面幾篇打下推文罵最兇的一定87%是為酸而酸 09/27 15:49
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 09/27 15:49
→ ninnyshadow: 的fomo仔 09/27 15:49
推 chair209: 山莊主要問題是房屋老舊且更新困難，只要是新的一樣能漲 09/27 15:53
→ chair209: 昨天查了國興街的朗朗晴(就是之前的朗閱)實登是63萬 09/27 15:54
→ lolpklol0975: 類基隆 , 結案 09/27 16:04
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 09/27 16:04
推 ninnyshadow: 又在類基隆了 我破防給你看喔QQQQQ 09/27 16:18
→ cygnuses: 類哪裡，房價就說明一切，不用在那邊嘴砲 09/27 16:24
推 eric50809: 朗朗晴真的很難進去…..迷宮中的終點 09/27 16:25
推 drimp: 最後一句就是想搬走 笑死 北部那些潮濕的海邊山上 真的身邊 09/27 16:32
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 09/27 16:32
→ drimp: 住過的都想走 只是這邊有幾個人固定在吹而已 09/27 16:32
推 potabaw: 差不多，我買的這間也漲了1000左右 09/27 16:41
→ jerry1019: 看看機能，看看口袋，就知道走不走了 09/27 16:46
推 tanjau: 汐止真的好塞 好險在汐科上班 不用擠大同路 09/27 16:52
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 09/27 16:52
→ tanjau: 遠雄真的好膩 期待lalaport 09/27 16:53
推 bms: 推個 09/27 16:56
推 jasonci2827: 看來是鄰居..偶爾晚上走上大尖山看夜景也不差呦 09/27 17:01
推 monsterfive: 不是哲人德林 汐科附近還有個河畔哲人 同建商 同建 09/27 17:02
推 Kroner: 關節痛就老人病 09/27 17:02
→ monsterfive: 商 戶數少 09/27 17:02
→ jasonci2827: 但真的就是工作住處，而非養老住處 09/27 17:02
推 z089637: 撇除下雨，汐科真的棒，搭火車去高鐵很近 09/27 17:04
推 sublimate: 吹汐止汐科 中興福德的人看了會氣噗噗 09/27 17:28
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/27 17:28
推 rmna: 搭火車去高鐵怎麼會當成優點.. 09/27 18:09
推 Lipraxde: 汐止從小住到大，雖然不淹水了，但還是潮濕QQ 09/27 18:21
推 lyxiang: 羨慕4x歲之後就財富自由 09/27 18:21
推 h760108: 下雨今天就一個很好例子啊，南港中午爆幹大雨，台北市往 09/27 18:31
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/27 18:31
→ h760108: 西過復興北路地是乾的= = 09/27 18:31
推 sarasa666: 想問橫科不推嗎 09/27 18:32
推 losmith: 說真的 能接受林口的氣候的人 住汐止多半無痛銜接 無差異 09/27 19:16
→ losmith: 橫科那邊比較吃南港生活圈 跟汐止的關係其實較遠 09/27 19:17
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/27 19:17
推 panlao: 推 有開車可以往基隆那邊看 大武崙 新橫濱之類的走三號 09/27 20:18
→ panlao: 汐科火車站月台應該是全台灣最長的 人流也是前幾名... 09/27 20:19
推 KS571: 講半天結果要搬走 = = 09/27 20:31
推 CoachKuester: 汐止絕對是比五股蘆洲士林中正之類的濕多了，說都 09/27 21:38
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/27 21:38
→ CoachKuester: 差不多有點誇張，走汐五高架就知道，常常出發時汐 09/27 21:38
→ CoachKuester: 止大雨+塞車，過內湖停止塞車、過松機停止下雨 09/27 21:38
推 CoachKuester: 橫科我個人是覺得要愈靠近南港那側愈好，往消防局 09/27 21:46
→ CoachKuester: 交流道那邊基本上是荒煙漫草，同意原po說的汐止其 09/27 21:46
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/27 21:46
→ CoachKuester: 實只有汐科到火車站這段較ok，其他真的不推，而且 09/27 21:46
→ CoachKuester: 地形也是真的破碎 09/27 21:46
→ djhero: 只說通勤，看的出來你都騎車，開車通勤路線不是這樣的 09/27 22:04
→ djhero: 開車版本最優解，應該是兩個國一交流道分流上班 09/27 22:12
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 09/27 22:12
推 Vanvan: 汐止離信義計劃區其實有點遠耶 09/27 22:34
推 globemusic: 國3接信義快速道汐科過去半小時左右 09/27 23:22
推 chair209: 橫科可以完美的避開被詬病許久的大同路地獄，然後基本 09/27 23:24
→ chair209: 他就是汐止唯一可以走路10分到藍線的地方，只差在都是 09/27 23:24
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 09/27 23:24
→ chair209: 舊房而已。 09/27 23:24
→ chair209: 新北要到信義計畫區，要比汐止快的應該只有深坑了 09/27 23:26
→ chair209: 國三還能走環東基隆路這個路線 09/27 23:28
推 outsider666: 漲到6x萬是早安清境嗎？ 09/27 23:45
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/27 23:45
推 monsterfive: 早安清境 河畔哲人 跟裡面一點的翠御都有成交60的例 09/28 00:16
→ monsterfive: 子了 09/28 00:16
→ gust0985: 汐止就只差捷運而已，其他條件本來就沒比較差… 09/28 00:34
→ gust0985: 4幾歲就能財務自由大概要自己開公司吧？或著成為公司合 09/28 00:36
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 09/28 00:36
→ gust0985: 夥人？ 09/28 00:36
推 NewPassat: 東北季風從廊帶灌進來會想搬家 09/28 01:59
→ gliga: 推最後一段XD 09/28 06:17