作者bluejade1235 (藍玉)
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標題[心得] 投資客不是早就覺得房貸利率大漲房價大跌
時間Sat Oct 19 22:27:15 2024
投資客不是早就覺得利率大漲房價就會大跌
。
早在2023/9/9的時候，全臺灣就有一個人說房貸利率會上升到4.5%了
當時全臺灣根本沒有人這樣覺得
所以你說房產專家 & 投資客他們對於房價、利率真的瞭解嗎 ? 根本不瞭解，一個很簡單
的事實觀察不到，發生了也不會解讀
為什麼我知道2023/9/9的時候，全臺灣就有一個人說房貸利率會上升到4.5%了
因為那個人就是我麼
https://disp.cc/b/Stock/gtj6
。
我們來看全臺灣的房產專家 & 投資客是怎麼講的
https://ibb.co/mFCKN1f
房產專家a小姐直接承認「信貸利率比房貸高，看不懂了」
依我看房產專家a小姐的聰明才智至少排名全臺灣的房產專家前5%
一個連全臺灣的房產專家前5%都不懂的東西，你覺得剩下95%有可能看得懂嗎?
而且房產專家a小姐有一個優點，不懂就說不懂，全臺灣多的是明明不懂的房產專家在那
邊瞎發表意見
。
toto123 : 利率三趴維持長期房地產肯定跌
imlucky : 3趴以上就一堆要跳樓了 還4.5趴
j65p4m3 : 3趴應該就有跳樓潮了，誰敢調
InfocusM510 : 台灣升到6% 炒房仔跳成一片不要不信
y932987 : 前提就錯了 台灣不可能4.5趴 為什麼呢 因為這裡是台
kkchen : 不可能，只要房貸利率超過2.5%，房貸就開始會產生呆帳，預計未來20
年 房貸利率最高只會到2.5%。
kausan : 4%房價就崩了
KS571 : 4.5 不知道台股會打幾折
brabra : 只要後續利率升到3趴，有現金的人可以考慮買腰斬的
nick45643 : 敢不敢打賭啦 升到3%一堆人就要跳樓了 還4.5%勒
rexagi1988 : 對沒錯，房價一定會跌，然後你也還是買不起因為一個月4.5%根本一堆人
沒這個錢
jairon : 2年利率4.5%，房價腰斬，你先去打手槍好了
proudC : 升到5%我就會賣房
capirex : 2%就趕快推新青安了 還4.5%勒
snow0214 : 怎麼可能升4.5 變成0.45還比較有可能
mcgrady12336: 房貸4.5趴那企業融資幾趴？7趴？也不用7啦5%就能倒一堆公司了一票賺
毛三四全死光，失業率直接爆炸
handsome16 : 台灣3%信貸都沒來借了，利率升到4%銀行會一堆爛頭寸
TDKnight : 4.5%我北車live屁眼搾甘蔗
ownwei : 4.5不要說房貸啦 一堆傳產老闆要跑路了啦就繼續幻想 跟政府對幹==
toto123 : 不需要崩盤吧 長期3趴 就會明顯修正 回檔了開槓桿炒房 3趴 很多都
會丟出來 便宜賣了 cover不了現在兩趴 六都房價很多剛好cover房貸而已
jeffbeth: 升到4.5%，全台大裁員，房價腰斬還有人接嗎
。
其實ptt 就是一群不懂的人在那邊瞎發表意見
現在應該去問
「toto123、imlucky j65p4m3 InfocusM510 y932987 kkchen
KS571 brabra nick45643 rexagi1988 jairon proudC capirex
snow0214 mcgrady12336 handsome16 TDKnight ownwei toto123
jeffbeth」
「你們當初不是也覺得房貸利率如果大漲，房價就會大跌嗎，現在呢?」
。
歷史就是一面照妖鏡
如果沒有經過時間的考驗，你怎麼知道誰是真的瞭解，誰是真的不瞭解?
反正我猜問他們，他們應該又會瞎掰一堆理由來說臺灣房價只漲不跌
人就是這樣，無法面對事實的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.33.75 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729348042.A.C99.html
推 YAYA6655: 挖 這打臉很多人 10/19 22:34
→ micky83802: 所以現在4.5%了？ 10/19 22:45
推 deathsman: 呃 所以4%了嗎 特地發文自打臉幹嘛 不懂 10/19 22:56
推 trylin: 蛤 現在4%? 10/19 23:02
→ trylin: 翻自己的文章打臉自己? 10/19 23:02
推 Kroner: 關節痛就老人病 10/20 13:48推 zzz50126: ??? 10/19 23:07
噓 beminaru: 我8月剛辦房貸，2.38%，7月我老婆辦房貸2.49% 10/19 23:07
→ beminaru: 離4.5很遠 10/19 23:07
推 blargelp: 為什麼要自婊？？？ 你怎麼了 10/19 23:10
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 10/19 23:10 推 redcoin: 「人就是這樣，無法面對事實的」笑死是在說你噢！現在房 10/19 23:10
→ redcoin: 貸利率是幾%？ 10/19 23:10
噓 hortl233: 不愧是廢文王藍玉大大，廢文如同不要錢一樣產出 10/19 23:11
→ john0302: 離3% 還有千哩遠吧！ 借款全面3%，定存至少要2.5%。 新 10/19 23:12
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/19 23:12 → john0302: 買的才少數3%，怎麼跌？ 大家手上都2%，誰會想賣？ 10/19 23:12
推 blargelp: 啊我看懂了 你被推薦信貸 條件太差 拿到4.5齁？ 10/19 23:16
噓 darkdogoblin: 入戲太深已瘋魔 10/19 23:18
推 bustinjieber: 神 10/19 23:24
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 10/19 23:24 噓 nets1976: 現在是幾%？瘋起來連自己都騙 10/20 00:10
→ jerrylin: 房版當然是認為利率漲房價漲 利率跌房價漲 10/20 00:13
→ jerrylin: 台灣房地產不一樣 10/20 00:13
推 alexstag: 徐佳馨說的跟你文章說的相反耶…引用之前要不要先 10/20 00:23
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/20 00:23 → alexstag: 看清楚？ 10/20 00:23
噓 PTTMAXQQ: 所以現在4.5%了？你平行世界發文嗎？ 10/20 00:25
→ PTTMAXQQ: 這個人真的是太狠了，竟然自己發文打臉自己 10/20 00:26
→ LINPINPARK: 阿彌陀佛，大家下手輕一點，明顯... 10/20 00:36
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/20 00:36 噓 hortl233: 下手不用輕，這帳號專門發廢文的，亂到這裡來 10/20 01:12
噓 aa00788: 已貸款，小孩很愛 10/20 01:22
推 micky83802: 應該是精神分裂症 10/20 07:23
噓 deepdish: 哪家地下錢莊直接說 10/20 07:35
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/20 07:35 噓 sspider0829: .. 10/20 10:00
→ cocoi: 超過通膨災難來了沒阿,高手.... 10/20 10:44
噓 CIIIO: 喜氣 10/20 13:29
噓 elven: 恭喜預測錯誤 10/20 13:48
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 10/20 13:48