推 alexcarol: 問題來了，期貨是以現在價格賭未來11/10 11:36
→ alexcarol: 但是，目前預售屋是直接給你未來價，讓你賭更未來 @@11/10 11:37
推 Yishanhuang: 預售屋是買權不是期貨欸11/10 11:47
推 jaricho: 1f的思維是不是也認為gg現在1090是未來價吧 ？11/10 11:56
推 alexcarol: 你都說現在是1090了，哪來未來價? 思路哪來的呢?好奇?11/10 12:05
推 Kroner: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/10 12:05→ ZMTL: 那預售屋現在的價錢又哪來未來價XD11/10 12:06
→ ZMTL: 你都說是現在的價錢了11/10 12:06
推 jaricho: 那預售屋現在開價就是當下的開價阿 哪來的未來價？11/10 12:06
推 alexcarol: 跟當下成屋比阿 @@?11/10 12:07
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/10 12:07→ alexcarol: 難道你會用比1090高的價錢買現在的 GG ?11/10 12:08
推 jaricho: 成屋？ 屋齡多少？ 有比屋齡新結構好設備好嗎？11/10 12:09
→ jaricho: 預售屋蓋好 你當下認為的成屋屋齡變幾年了？ 新舊能比嗎11/10 12:10
→ alexcarol: 你可以用新成屋阿，如果你認為預售開閉新成屋高正常11/10 12:10
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/10 12:10→ jaricho: ？11/10 12:10
→ alexcarol: 那我也沒辦法囉? 我也不想讓妳想法改變11/10 12:11
→ jaricho: 你知道很多人也說現在gg過高了 太高了 會這樣說的人不也11/10 12:12
→ jaricho: 是認為gg現在是未來價11/10 12:12
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 11/10 12:12→ jaricho: 不然怎麼會有 ‘’過‘’ ‘’太‘’ 這種字眼11/10 12:12
→ jaricho: 但也很多人覺得符合行情 甚至低於行情 所以才買進使市場11/10 12:14
→ jaricho: 價位成交在這邊11/10 12:14
→ alexcarol: 沒關係，那你就繼續堅持預售比當下成屋高是正常的11/10 12:15
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/10 12:15推 jaricho: 沒差 反正會買的就是會買 不會買的就是不會買 都是各自 11/10 12:16
→ jaricho: 在找理由而已11/10 12:16
→ alexcarol: 沒錯唷 &^^11/10 12:17
→ jaricho: 沒有甚麼正不正常 市場機制決定一切 要說正常的話 怎麼11/10 12:19
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 11/10 12:19→ jaricho: 會中古屋20年賣的比當初買價還貴？ 屋子都老20年了 不用11/10 12:19
→ jaricho: 折舊砍半嗎？沒折舊砍半正常嗎？11/10 12:19
→ alexcarol: 所以很多人會說買車不如買房阿 &^^11/10 12:20
→ alexcarol: 反正就是觀念的分享而已，我是不想去爭論對錯，純分享11/10 12:23
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 11/10 12:23→ alexcarol: 我也在吸收新的觀念，但是呢?還是會自我判斷一下11/10 12:23
→ alexcarol: 回想我買第一間房時，附近預售都是比新成屋便宜11/10 12:26
→ alexcarol: 但我還是買新成屋了，因為當下看得到，不用賭品質問題11/10 12:26
→ alexcarol: 還是無法習慣預售比新成屋貴的環境 ^^|||11/10 12:27
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/10 12:27→ ZMTL: 其實預售會比新成屋貴還是因為房價漲太快了11/10 12:28
→ ZMTL: 只要預售屋「交屋時」比週邊的新成屋便宜，很多人都能接受11/10 12:28
→ ZMTL: 這種事情以前不會發生，但現在會11/10 12:29
推 aa00788: 預售買完後到交屋比附近的新成屋便宜了 其實預售屋都在便11/10 12:29
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/10 12:29→ aa00788: 宜賣 很佛心的11/10 12:29
→ ZMTL: 以我手上一間接轉約即將交屋的預售，轉約買60，下個月交屋11/10 12:29
→ ZMTL: 周邊新成屋也沒有這個價了11/10 12:30
→ alexcarol: ZMTL 說的沒錯，不知道以後沒漲這麼兇，會不會恢復回來11/10 12:30
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 11/10 12:30→ ZMTL: 可能也要看地點，譬如說三重疏洪東西道大都會公園第一排11/10 12:32
→ ZMTL: 這種蓋一棟少一棟，有開也還是只能買預售11/10 12:32
噓 huiliu: 代銷哪裡才1% 胡說八道 不懂不要裝懂 11/10 12:41
推 KrisNYC: 基礎觀念差一個最重要的 新房子的建造成本不會回頭了11/10 12:58
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 11/10 12:58→ KrisNYC: 未來新房子要大幅降價賠售只有經濟崩盤和該區域沒人要11/10 12:58
→ KrisNYC: 所有新蓋出來的房子 都是成本+利潤 預售屋鎖定的是現在11/10 12:59
→ KrisNYC: 的建築成本 不過也不要以為這樣就開無敵星星了...11/10 12:59
→ KrisNYC: 沒人要的地方整片爛在那的機率還是有的...11/10 13:00
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 11/10 13:00※ 編輯: foda (42.72.158.184 臺灣), 11/10/2024 13:19:22
→ foda: 感謝補充！ 營建成本是核心 11/10 13:24
推 bustinjieber: 其實中古屋市場才是大宗， 11/10 13:40
→ bustinjieber: 看屋齡的交易量分布就知道 11/10 13:40
→ bustinjieber: 你不能以個人經驗去推估市場 11/10 13:41
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/10 13:41推 JKjohnwick: 大幅降價?看中南部蛋白區要不要崩阿 11/10 14:18
→ JKjohnwick: 要崩也是中南部先崩 11/10 14:18
→ JKjohnwick: 雙北跟竹北要怎麼崩 11/10 14:18
推 champion0922: 保佑台灣每年都成長 一旦沒成長就 11/10 15:08
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 11/10 15:08推 JKjohnwick: 現在只怕飛彈啦 11/10 15:30
→ JKjohnwick: 飛彈過來一切假設就要重談了 11/10 15:30
→ JKjohnwick: 就算大地震在台灣也是噴 11/10 15:30
→ encoreg57985: 交屋後 新屋折舊大 11/10 16:23
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 11/10 16:23→ JKjohnwick: Z大二重右岸買60喔?那賺爛了 11/10 16:48
→ ZMTL: 而且還是金年初買的60，雖然很低樓層就是 11/10 17:25
推 JKjohnwick: 二重右岸應該短時間是三重最貴,尤其三重站旁邊 11/10 20:01
→ JKjohnwick: 那交通跟地理位置太猛了 11/10 20:01
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/10 20:01→ JKjohnwick: 就看捷六賣的如何了 11/10 20:02