看板 home-sale
討論回歸標題, 其實討論CP值是很奇怪的一件事, 很容易讓人陷入謬論裡面。 CP值顧名思義是指; 1.享受同品質之財貨或其他服務條件下 2.所需消費成本最低的選擇 結果討論常常回到第二點, 是不是成本最低最便宜。 但第一點也是很重要的重點。 好,接下來有人會說, 開車很自由幹嘛搭公車捷運、 台北人口密度高又擁擠當然選高雄、 一樣的錢寧願住高雄有2-3倍空間大, 等等等 這就延伸到另一個問題, 那就是提出這種論述的人, 到底知不知道 大眾運輸發達、 人口密度高所帶來的經濟服務效益 的價值? 還是說其實只是沒體驗過沒仔細思考過 單純井底之蛙? 這是2種狀況。 一個是你真的都了解, 也有計算過自身條件下開車的成本較低, 因此覺得開車就夠不需要大眾運輸, 那選高雄真的就是對這種人來說是真正的有效用高CP值; 另一種是完全不了解, 自以爲開車就夠不需要大眾運輸最好, 活在想像裡。 這2種狀況完全不同。 但大部分的人其實都會落入第二種人。 其實不用討論那麼深, 回到自由競爭市場的觀念。 雖然人有時受到情緒左右。 但長期而言, 價格趨勢就是中性的反應其內涵價值。 講簡單一點就是, 市場永遠是對的,如果跟自己想法不同。 請去思考自己到底哪裡有問題。 台北的內涵價值在哪? 人類文明奠基於自由市場、追求效率化, 這都需要「人」。 理論上,住在城市裡面, 人類可以用最有效率的方式存活。 1. 人有職涯生存需求(台北的多樣性滿足) 2. 人有社交感情需求 (台北的社交娛樂滿足) 3. 人有行動自由需求 (台北的大眾運輸滿足) 關於第三點, 台北可以用1200*12=1.44萬元, 滿足你所有交通行動,完全不需要養車。 好,讓你每個月花1萬元的計程車費好嗎? 一年也才13.44萬元, 請問養車要多少錢?油錢多少錢?絕對不只這個金額。而且,一個是搭車、一個是自己開車 ,這2種狀況的爽度也不同。 為什麼台北可以提供如此低成本的服務給您? 因為大家住的夠密集、人口夠多才有辦法。 另外也有各種研究指出, 有大眾運輸的城市因為會有最後一哩路需要靠雙腳的延伸,越依賴私家車的地區越容易遇到 健康上的問題。 長期登山運動的人老了不太會遇到長照的問題,就是異曲同工之妙。 到底為啥需要大房子, 一家四口其實認真規劃, 室內實際坪數有25-30坪 就非常非常足夠了, 而不是什麼透天。 說需要透天的,很多人沒有想到 是用什麼代價來換取透天的空間。 美國都是大房子沒錯, 但他們用 1.只能開車出行 2.生活各項延伸需求都要跑很遠 3.人與人之間社交生活減少(因為密度不夠高) 4.只能開車所以肥胖率較歐洲城市高 等等的代價來換取。 亞洲都是小房子沒錯, 但換來 低成本交通、 生活所需很快取得、 人與人之間社交資訊換取頻繁、 健康度較佳 等等的好處。 結論是, 未必一味的一定是後者較好, 但最終還是要仔細思考, 到底哪個才是對自身效益最佳的, 我想大部分應該都還是後者。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.128.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731210225.A.C4D.html
OyodoKai: 高雄的大眾運輸至少也是全國前三吧... 11/10 11:47
Yishanhuang: 前三:TSMC, UMC, PSMC 11/10 11:48
minikai: 高雄大眾運輸是前三又怎樣,跟第一名就是沒辦法比啊 11/10 11:51
OyodoKai: 討論CP值的話為啥不能比? 11/10 11:54
OyodoKai: 身邊有身障的親友在高雄坐大眾運輸幾乎沒什麼障礙 11/10 11:56
Chricey: 關節痛睡覺就能治了,吃什麼UC2 11/10 11:56
OyodoKai: 遇到問題反應給市政府也會處理 11/10 11:56
cpa0426: 那聯電可以跟台積電比嗎? 11/10 12:02
metam: 不考慮cp值,那以後買東西都不要比價算了,事實就是沒後援 11/10 12:02
metam: 又是受薪階級,台北要成家就是不可能 11/10 12:02
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 11/10 12:02
SFFW: 住高雄cp值全台最高沒問題 11/10 12:06
SFFW: cp值最低的是新竹,什麼建設都沒有 11/10 12:07
patrol: 窮是最可怕的疾病,雖說感覺九成越來越窮的裝B仔該離開台 11/10 12:11
patrol: 北 11/10 12:11
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 11/10 12:11
Skydier: 賺太少才會這麼斤斤計較 11/10 12:11
patrol: 不過後來想想,也許真的是離不開 11/10 12:13
patrol: 因為離開了可能找不到工作 11/10 12:14
archutim: 搭捷運不用養車省下的錢不就反應到居住成本而已 11/10 12:18
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 11/10 12:18
archutim: 享受到的東西基本上還是花錢換來的,每個人想享受的程 11/10 12:23
archutim: 度不同,在意的點不同,有各自的取捨罷了。 11/10 12:23
maypcc: 台北人沒在看cp值的 看看台北房子投報率多低 還不是一堆 11/10 13:06
maypcc: 人搶著買 11/10 13:06
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 11/10 13:06
bustinjieber: 說的還蠻好的 11/10 13:17
toto123: 因為台北市是真實居住需求啊 是要自己住的 11/10 13:17
toto123: 投報差 還是要自己住 11/10 13:18
toto123: 台北市一堆人都還再住老屋 11/10 13:18
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 11/10 13:18
bustinjieber: 只看‘’建物‘’本身討論價格本來就不合理 11/10 13:18
encoreg57985: 中肯 分析到位 11/10 16:28
abyssa1: 長期登山可能最後一次摔斷腿就長照到死 11/10 16:34
sdbb: 終於有人把一味打對 11/10 22:49
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 11/10 22:49