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作者lxa699 (Acuna Jr.)
看板home-sale
標題[請益] 設計公司疑問
時間Sun Nov 10 22:46:36 2024
最近因有老屋翻新的需求，所以找了A B兩間公司洽談，但設計公司之間差異非常大，整理過後兩間差異大致如下 A設計公司 1.有先丈量畫平面圖 2.知道需求後依據各項工程逐條列金額，之後仍可針對細節增減 3.尚未簽約，但有平面圖看跟討論 B設計公司 1.沒有事先丈量，只有先請拆除到場估過拆除清運價格 2.每個工程進場時才能評估價格，也就是說簽約當下無法得知施作費用，主張做到哪給到哪，對消費者比較友善 3.簽約後才會做後續圖面討論 個人的想法是A設計公司的作法應該是主流，但B設計公司的說法也不是不能理解，畢竟即使有初步的報價單也難保裡面沒有灌很多水，但做到哪給到哪的作法說實在的對我來說實在很沒有安全感，想知道設計公司大部分都是怎麼運作的？B設計公司的作法是正常的嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.240.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731250002.A.030.html
→ sagarain: B就不能灌水嗎？ 11/10 22:47
可以 所以我想知道兩邊都可能灌水的前提下施作前才評估價格是正常的嗎？
→ Keade0325: 最近看到不少是先拆在後續整包估價 11/10 22:52
真假 所以這是比較新的模式嗎？
→ Keade0325: 畢竟老屋沒拆開看很多隱藏問題 XD 11/10 22:52
※ 編輯: lxa699 (42.73.240.231 臺灣), 11/10/2024 23:03:04 ※ 編輯: lxa699 (42.73.240.231 臺灣), 11/10/2024 23:03:53
推 aass5566: B不說多少錢 怎麼知道到最後錢夠不夠用？ 11/10 23:04
對啊 所以我就覺得這樣蠻怪的 很沒有安全感
推 ricky60324: 可以找人先來打掉跟清運 反正都要重來了 趕緊先處理 11/10 23:30
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 11/10 23:30
→ ricky60324: 掉 11/10 23:30
→ ricky60324: 見招拆招 設計公司很多結構方面非專業 建議找建築師 11/10 23:31
→ ricky60324: 先來看看要怎麼打 11/10 23:31
推 Keade0325: 比較不會有追加預算問題吧 11/10 23:32
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 11/10 23:32
→ Goog1e: A其實也不算主流 他的作法也是很佛心 11/10 23:53
A原本是在其他設計公司 剛好因緣際會跳脫出來時我找上了他 A說正常來說目前他還沒打算接不認識的人的case
→ Goog1e: 多的是簽約才開始丈量畫圖的 沒簽約就幫你做這麼多事真佛 11/10 23:54
推 pttcloud: 老屋很多地方沒拆開來看真的不清楚 11/11 00:21
※ 編輯: lxa699 (42.73.240.231 臺灣), 11/11/2024 00:47:56 ※ 編輯: lxa699 (42.73.240.231 臺灣), 11/11/2024 00:48:44
推 manorlordy: 推樓上ricky 如果已經很確認要打掉重練，就先拆除吧 11/11 01:58
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 11/11 01:58
→ manorlordy: ，屋況和尺寸就清楚了 11/11 01:58
→ manorlordy: 另外設計公司通常先簽一張丈量跟初步規劃平面的報價 11/11 02:01
推 akita690: 可以分三段報價、拆除、基礎工程、裝潢 11/11 10:55
推 crazylunar: 老屋格局會改的話拆清完再丈量報價更準確，去年裝修沒 11/11 11:49
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 11/11 11:49
→ crazylunar: 遇過像B這種做法，不然會比較頃向B，老屋太多隱藏問題 11/11 11:49
→ crazylunar: ，除了追加金額外，工序工時各種影響 11/11 11:49