看板 home-sale
最爛的都更條件 而且已經成功 我身邊親友聽到的 都是室內一定要一比一 然後建商給你低樓層、車位要自己額外付款 屋主幾乎都對室內坪數 有不可退讓的執著 新店大坪林捷運站的都更~~ 海砂屋 說真的室內坪 越住越小 我是沒聽過這種條件 屋主要都更的 土地都割給你了 你會說屋主貪婪,神經病 現實世界一堆40 50 年老公寓 其實也沒啥問題 急幾乎都是 4~5樓 頂樓漏水再急 真的有本事的人 他早就出去買新的自己住,舊房租人等 都更了 一堆老屋 他根本就不急 台北一堆老公寓 都是 4~5樓 放出來賣,沒感覺嗎 = = 低樓層 實際上一堆剛性自住的 都已經花錢整修+裝潢了~~~ - ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732153579.A.18E.html ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:47:06 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:01 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:48:40 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:50:52
zzahoward: 室內一比一 非五樓老公寓有機會 五樓住三不可能 11/21 09:59
※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 11/21/2024 09:59:51
sam21sam21: 滿哀怨,卻滿真實的,所以台北市新房很難降價 11/21 10:00
zzahoward: 不然就是信義大安超高地價區域就有機會 11/21 10:01
peterzumthor: 土地是值多少錢?條件不到室內變小正常而已 11/21 10:01
zaqimon: 頂樓也不一定漏水吧 一堆頂樓加蓋收租房才捨不得都更 11/21 10:10
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 11/21 14:51
zaqimon: 頂樓就算沒加蓋 政府也早就開放可以加蓋鐵皮屋防水 11/21 10:11
mitic1029: 沒有物理都更助攻,想成功都想中彩票,屋況越好越不在 11/21 10:54
mitic1029: 意 11/21 10:54
s8752134: 公寓4-5F頂樓漏水有啥好急的, 弄個鐵皮或防水沒多少錢 11/21 14:51
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 11/21 14:51
d4015394: 不急 就是沒在考慮年化報酬率這件事 11/21 14:51
s8752134: 4-5F急的是要爬樓梯, 所以我一直說台北市買公寓要買來住 11/21 14:51
s8752134: 最多最多就是3F 11/21 14:51
s8752134: 要選4-5F的, 一定要樓上有送你頂加再考慮 11/21 14:51
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 11/21 14:52
s8752134: 是送喔 意思就是你的買價不能因為有頂加而多1/3 11/21 14:52
d4015394: 窮人日常 11/21 14:52
d4015394: 隨便一個冰律再標普500就放4000萬了 11/21 14:52
d4015394: 然後8年後翻一倍變8000萬 11/21 14:52
Chricey: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 11/21 14:53
d4015394: 一個3000萬老公寓到底能幹嘛 11/21 14:52
d4015394: 自住無貸款老公寓 的投報率 11/21 14:53
d4015394: 根本廢到跟定存差不多 11/21 14:53
d4015394: 沒有一年10%的投報都是低於市場平均值 11/21 14:53
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 11/21 18:51
d4015394: 唯一靠都更發財 還不急 11/21 14:54
toto123: 我台北市 含裝潢 當初搞了 600萬吧 三倍以上 不多 11/21 15:03
toto123: 老公寓 11/21 15:03
Allyssa: 持有3000萬公寓的住戶存款不見得有3000萬 11/21 18:51
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 11/21 18:51
Allyssa: 多的是1000萬以下,房產增值他沒法套出來 11/21 18:52
Allyssa: 很多收入不夠根本沒辦法去貸款啊 11/21 18:52