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作者jinso7410 (Aso)
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標題Re: [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加？
時間Sat Nov 30 11:48:58 2024
※ 引述《raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)》之銘言： : 最近跟銀行授信朋友聊天 : 2025年的房貸政策大致上都出爐了 : 聽到的共識都是房貸餘額不得較2024年增加 : 所以都只能就攤還的金額去撥貸 : 因此都只撥貸整批房貸或首購族 : 還有銀行說會延續到2026年 : 這樣看起來 房地產真的漲不起來了吧 我魯空租屋仔啦 不過限貸可能有另一個解讀 如果景氣之後噴噴 一去不復返 (昨天廢半長線趨勢破底翻，台股可能又要起噴) 我比較怕是大家手上的資金更多，但是限貸下，只剩預售屋能夠供給。 台灣更多資金，不動產釋出更少 依照供需理論預判 . . . . . . . . . 台灣資金出走台灣買爆東南亞，東南亞房市噴爆，台灣房市崩崩 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.33.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732938540.A.CC2.html
→ toto123: 持有成本明顯拉高就會崩了 實價課稅11/30 11:53
→ toto123: 房地產崩 股市回8000點11/30 11:53
→ toto123: 有錢人掌握住好地方的低總價房屋 所以難跌11/30 11:54
→ amino0120: 2024後才在看東南亞?會不會太慢了11/30 11:55
推 yousking: 台股起噴？周五殺權值拉中小耶...八大長老接的滿手血11/30 12:04
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/30 12:04
→ yousking: 真的有起噴的機率嗎...確定不是死蛙跳？XDD11/30 12:05
推 aaboutt: 台股起噴？我怎麼覺得開始準備要跌三千點啊？會回到兩萬11/30 12:08
→ aaboutt: 吧！股、房雙降，接下來兩三年會很多人套牢股市房市11/30 12:08
噓 hune: 除非美國敢連續降息 不然不用樂觀11/30 12:17
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/30 12:17
推 henrylin8086: 目前有在關注的一些財商分析都說銀根2026才可能會11/30 12:22
→ henrylin8086: 逐漸解套，因為那時候2023最早一批新青安會開始還11/30 12:22
→ henrylin8086: 三年寬限期的本金。崩跌我倒覺得不太會，現在法規11/30 12:22
→ henrylin8086: 上持有成本還很低，賣不掉撐著也不太痛。11/30 12:22
推 Chricey: 關節痛就老人病 11/30 12:22
推 kill2400: 當大家都知道要起噴的時候...11/30 12:34
→ kill2400: 我阿嬤昨天也跟我說要起噴了11/30 12:35
別怕 老謝說要起崩 你要信阿嬤還是老謝 嘻嘻
→ KrisNYC: 明年大量交屋的地區還是會比較辛苦11/30 12:36
※ 編輯: jinso7410 (27.53.33.175 臺灣), 11/30/2024 12:42:36
推 yousking: 謝金河？靠北，那我趕緊明天買個0050壓壓驚XD11/30 12:47
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/30 12:47https://i.imgur.com/IAlZOgv.jpeg
推 pz5202: 我感覺會通縮 感覺11/30 12:50
※ 編輯: jinso7410 (27.53.33.175 臺灣), 11/30/2024 13:08:18
推 yousking: 我從來沒追蹤老謝任何言論...他能自稱專家我只能佩服XD 11/30 13:15
推 madbele: 大陸現在獨霸成熟製程，感覺台灣之後只有台積好，股房連 11/30 15:28
→ madbele: 動情況下，之後房價應該在高基期盤整或緩跌吧 11/30 15:28
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/30 15:28
→ GoldZERO: 樓上不看好的，484跟老謝有一樣的見解啊 12/01 00:14