› 看板 home-sale
作者vobaqq (vobaqq)
看板home-sale
標題Re: [請益] 理財型房貸問題請教
時間Fri Apr 11 08:38:05 2025
謝謝大家的回覆， 雖然有些版友誤會我是要進場操底， 但是我相信也真的是擔心槓桿開太大為我好， 無論哪方的意見我都非常感激 我要房貸出來是要租原本美髮店二樓的位子， 是二個小房間打通（本來有住租客） 租金跟現在比起來高許多，還有要再裝潢。 原本計劃不想動定存是因為我常常無法舉證有 收入，定存一來是證明我有一點資產， 二來是我想當成創業的備用金，緊急再動用。 怕被知道貸款是因為 繼母怕我爸被詐騙加上她疑心病較重， 要求他電話一律要擴音， 我不會怕爸爸知道貸款，但是我不想讓繼母知道 ，因為繼母不知我存了定存， 認為我所有的收入..或應該說任何好處吧，都拿回去給我生母（我跟生母同住） 繼母是爸爸主要照顧者， 我實在不想節外生枝害爸爸一直被唸。 大概是這樣..繼母心不壞但是他跟我媽水火不容 我媽做美髮的，我也是有點怕繼母又腦補我要跟我媽一起創業那類的吧...... 另外也謝謝特地回信回答我的版友， 非常感謝，好人一生平安。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.31.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744331887.A.752.html
推 quiet93: 你有房子，跟定存證明一樣，甚至價值更高，何必怕動用定 04/11 08:47
→ quiet93: 存 04/11 08:47
推 dakkk: 沒塗銷應該是戶政那邊的事 房子名下是你的 就是找你而已 04/11 09:08
推 e2000: MEYD-105,MEYD-654這些系列的劇情去參考看看 04/11 09:16
→ e2000: 從源頭解決問題吧 04/11 09:16
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 04/11 09:16
→ aal: 但是原po好像是女的?樓上那個不適用 04/11 09:31
推 F1239810: 理財型房貸拿去裝潢可能會有問題喔! 最好問一下!...不 04/11 09:39
→ F1239810: 是問銀行，是問其他內行人。 04/11 09:39
推 dakkk: 理財型根本沒用途限制吧 04/11 09:47
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 04/11 09:47
推 ChikanDesu: 當然有啊 不能進房市 04/11 09:51
→ ChikanDesu: 理財型就是掛四 你不能直接匯到履保帳戶 有些會要你提 04/11 09:52
→ ChikanDesu: 供貸出來後買投資產品的證明 至少要過一次水 04/11 09:52
→ ChikanDesu: 拿去裝潢會不會算是進房市也蠻有可能的 增貸拿去翻修 04/11 09:53
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 04/11 09:53
→ ChikanDesu: 然後賣房認定算進房市嗎 請其他大神解釋一下 04/11 09:53
→ ChikanDesu: 那是我誤會了 如果是擴展已經穩定獲利的本業那還蠻合 04/11 09:55
→ ChikanDesu: 理的 而且理由是繼母 房子又不是繼母的 蠻合理的擔憂 04/11 09:55
推 dakkk: 我請理財型 銀行只是單純設訂帳戶可以提到負值 用途不會先 04/11 09:56
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 04/11 09:56
→ dakkk: 問 買房時才會問資金來源 04/11 09:56
推 k798976869: 當然有限制用途啊 只是沒人在抓 04/11 09:58
推 MRFROG: 原PO女的吧..至少我沒看過男的在做美甲的 04/11 09:59
推 F1239810: 我是不太確定，但我之前掛四增貸，我說我要蓋鐵皮屋， 04/11 10:02
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 04/11 10:02
→ F1239810: 行員支支吾吾的查資料，後來我改成純投資基金股票，她才 04/11 10:02
→ F1239810: ok。...順便幫妳查一下，應該可以用於裝潢。但是可能會 04/11 10:02
→ F1239810: 被雞蛋挑骨頭。 04/11 10:02
→ F1239810: https://i.imgur.com/ng1j6ep.jpeg 04/11 10:02
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 04/11 10:02
→ summerair11: 裝潢就直接申請裝潢貸款就好了，也不一定要用理財型 04/11 10:20
→ lovebridget: 其實自己開店 遠遠遠遠比買ETF危險多了 04/11 10:29
→ lovebridget: 等於是買個股 而且是聽都沒聽過的超小股 04/11 10:30
推 ChikanDesu: 獲利的小本生意賺的比股票穩定多了 低成本高獲利 04/11 10:55
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 04/11 10:55
→ ChikanDesu: 因為她是已經成功營運 而且是美甲這種高需求高毛利低 04/11 10:56
→ ChikanDesu: 成本的低調好賺生意 絕對比亂買股票賺多了 04/11 10:56
推 furuta27: 一般的創業風險遠高於ETF 問題是這是原po的本業擴張 04/11 10:57
→ furuta27: 不是那種沒做過相關行業 就自以為是創業天才的人 04/11 10:57
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 04/11 10:57
→ ChikanDesu: ETF要大本金一年預期8%回報就很頂了 小生意分幾年折舊 04/11 10:58
→ ChikanDesu: 完都是淨利 真的收掉也無妨 04/11 10:58
推 cobrabaton: 約你爸出來吃飯 散步 看電影 總不可能繼母一直跟吧？ 04/11 10:58
→ furuta27: 所以反而本業擴張成功率會高於亂買ETF 04/11 10:58
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 04/11 10:58
推 ChikanDesu: 透支型你千萬要小心不要不小心轉到履保帳戶 自動稽核 04/11 11:01
→ ChikanDesu: 馬上就犯規了 04/11 11:01
推 dakkk: 分散投資而已 股票放長期 開店就是短期現金流 04/11 11:09